Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры на вторичном рынке.
Оксана
31 июля 2019
Вся Россия
6 195
53

Какие документы нужно требовать от собственника или его риэлтора перед подписанием ДКП? Хотим купить вторичку без "своего" риэлтора, т.к. у продавца он есть. На что обратить внимание? Где и как получить справки о задолженностях? Какие справки и какие дукументы должны быть предоставлены нам?

Авторы
Теги
53
Могут подойти
53 комментария
ИП Каткова А. С.
31 июля 2019, 16:13
Лучший совет
Оксана,
на мой взгляд, этот вопрос в данной рубрике- сверх наглости.
Хотите без «своего риелтора» -Гугл вам в помощь.
Можете посмотреть список документов на сайте Росреестра и требовать его.
18
3
207/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
31 июля 2019, 19:57
ну предоставят вам документы, а дальше что?
вы в них что-нибудь понимаете?
задолженность - не самое страшное, что может быть...
повторюсь, что список основных документов вы можете посмотреть на сайте Россреестра, да и должны знать, если ранее продавали.

а наглость- потому что "На что обратить внимание?"- это наша работа, которая оплачиваемая, потому что это опыт и знания, наработанные годами.

и дело не в "добрых людях"....
не видя документов, не зная ситуации - наша доброта иногда может иметь отрицательные последствия
0
0
569/50 000
ID: 34972614
20 августа 2019, 12:28
Надежда Гарнюк, Вам вопрос не задавали.
0
0
39/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
20 августа 2019, 12:15
ID: 34972614
На счёт рекламы- всё индивидуально.
По цене по данной квартире- на мой взгляд, мы близки к истине)
1
0
135/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
20 августа 2019, 11:56
ID 34972614: Вы из органов?
0
0
27/50 000
0/50 000
ID: 34972614
20 августа 2019, 11:20
Елена Назарова, поделитесь, пожалуйста, опытом, на каких сайтах Вы размещаете объявления, что Вас не затишье и вот некогда совсем. На циан размещаетесь под каким-то другим ID?
0
0
176/50 000
0/50 000
ID: 34972614
20 августа 2019, 11:17
Антонина, какая на Ваш взгляд адекватная цена на квартиру в Отрадном, которую Вы сейчас продаете? И как долго Вы обычно держите у себя в ПРЕМИУМ рекламе квартиры, собственники которых не соглашаются с Вашими рекомендациями по цене?
0
0
231/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
3 августа 2019, 08:59
Ivan.Belikh
Альтернатива с опекой.
Ну и естественно изначально завышенная цена.
2
0
89/50 000
0/50 000
Ivan.Belikh.
2 августа 2019, 21:01
Антонина, что задерживает продажу квартиры в Отрадном? Апрель-май-июнь-июль.
1
0
76/50 000
0/50 000
Доминель
2 августа 2019, 20:17
Максиму Максимову: да не за клиентами мы здесь,
по крайней мере многие из нас,
и уж точно для большинства завсегдатаев поиск клиентов здесь-далеко не главная причина нахождения на форуме.
Времени свободного немного у большинства,
поэтому выбираем часто какой-то один из сайтов,
кто то в риэлторской группе в фэйсбуке, кто-то в Контакте или Одноклассниках.
Кто то на тематических сайтах, например по рыбалке или др.

Я, например, на этом форуме с 2013-2014 года, первые пару-тройку лет очень интересно было ( это сайт Дмира был). И вопросы по делу задавали, мы многим помогали.
сейчас, особенно пару лет последних, какие-то бесконечные наскоки и подколки озлобленных граждан...
Многие по старой памяти заглядывают, ведь иногда кому-то по делу нужна подсказка, но таких все меньше. Хотя в реальной жизни мы такого ( тем более в таких количествах) не видим.

А насчет какого-то , действительно бредового ( приличнее слов не подберу) правила (копирую) " как в правилах покупки квартиры идет пункт НЕ ДОВЕРЯЙТЕ СВОЕМУ РИЭЛТОРУ." - мне вот только любопытно, как человек, считающий правильным и логичным ТАКОЕ правило, хочет стать риэлтором????
Зачем???
Стесняюсь спросить, ведь это желание сродни просто напросто мазохизму.
ПОЖАЛУЙСТА, ИЗВИНИТЕ за резкость.
Впрочем, такое же впечатление от утверждение топикстартера о том, что вполне нормально выполнять сложную трудоемкую и очень временно затратную и весьма нервотрепистую работу бесплатно
2
1
1 540/50 000
0/50 000
Доминель
2 августа 2019, 20:33
Насчет вопроса о затишье , заданного ID: 34972614
сегодня в 16:17.
У меня никакого затишья. Например, за июль две сделки произошли ( покупка за 12,5 и продажа за 5,7), а на днях аванс приняла за двушечку в ближнем Подмосковье и внесли аванс за хорошую московскую двушку, и другие квартиры в процессе показов , в отпуск вот некогда совсем
0
0
356/50 000
Частный маклер
2 августа 2019, 19:04
Да нет тут никакой халявы. То, о чем мы пишем, по большей части, действительно можно найти бесплатно в сети. Даже и в этом вопросе можно написать список документов, но от этого опыта проведения сделок у автора вопроса не прибавится, а вся уверенность пропадет при первой нестандартной ситуации. Ну а если сделка пройдет гладко, так и вообще можно будет сказать, что риэлтор никому и никогда не нужен...
Почему мы здесь, почему лидеры рейтинга годами отвечают на вопросы? Да потому что фанаты своего дела, потому что вместо сериала и соц. сетей предпочитают в свободное время оставаться в теме, общаться с коллегами, читать их мысли, делиться своими...С другой стороны, активный профиль на сайте - это прекрасная возможность для потенциального клиента заочно познакомиться со специалистом, оценить его знания, манеру общения. Это первоначальный кредит доверия при первом звонке, что подтверждает личный опыт и опыт друзей-форумчан. Коллеги, которые звонят по объявлениям активного специалиста также видят и понимают с кем они имеют дело, какой уровень знаний у контрагента, с которым, возможно, предстоит сотрудничество. Старые клиенты, не имеющие ничего общего с ЦИАН-ом, дают рекомендации новым и очень часто отправляют ссылку на профиль специалиста на сайте. Поэтому видение форума, как последней надежды агента найти хоть какого-то клиента и от безысходности строчащего тут ответы, раздавая знания днем и ночью - очень однобоко и поверхностно. Изнутри все гораздо сложнее и интереснее.
9
0
1 493/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости