Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку налоговым нерезидентом РФ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку налоговым нерезидентом РФ

Анастасия

7 августа 2019

Вся Россия

1 278

Добрый день!

Прошу подсказать, какие дополнительные налоги могут возникнуть при приобретении квартиры в РФ на вторичном рынке, если я являюсь налоговым нерезидентом РФ? Могут ли возникнуть сложности при оформлении ипотеки в российском банке?

Работаю по контракту заграницей, НДФЛ плачу по месту пребывания.

Автор

Теги

Анастасия

покупка квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Новогиреево

9 мин.

Зеленый проспект, 64, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

7 августа 2019, 16:15

Лучший совет

Здравствуйте. При приобретении недвижимости налоги не возникают.
Для получения ипотечного кредита иностранными гражданами возможности есть, хотя с нерезидентами работают далеко не все банки. Процентная ставка и другие детали во многом зависят от конкретного банка . Попробуйте Райффайзенбанк, Росбанк, ВТБ. Ставка может быть выше, чем для гр.РФ, первоначальный взнос от 40% (может быть и больше), проживание на территории РФ не менее 183 дней с исправной оплатой всех налогов и государственных услуг.... и другие требования. Нужно узнавать в конкретном банке.

565/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

7 августа 2019, 18:00

Спасибо за Ваш ответ!Исходя из Вашего ответа делаю вывод, что ипотека - не мой вариант на текущий момент (не проживаю на территории РФ, хотя налог на имеющуюся недвижимость плачу исправно.Правильно ли понимаю, что если покупаю квартиру за полную стоимость (без ипотеки) мой налоговый статус (нерезидентский) ни на что не влияет?

328/50 000

Татьяна Скулкина

7 августа 2019, 18:15

Да, при покупке никакие налоги платить не нужно

47/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

7 августа 2019, 18:12

Анастасия правильно понимаете. Российскую недвижимость может купить любой человек. Даже не резидент. Налоги возникают при продаже в собственности менее 5-ти лет .

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

7 августа 2019, 16:38

Пока работаете за границей и оплачиваете там все налоги,об ипотеке в России даже не думайте.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анастасия

Автор

7 августа 2019, 17:57

Почему?И правильно ли я понимаю, что если у меня имеется возможность оплатить полную стоимость (без ипотеки), тогда проблем никаких несмотря на то что я нерезидент?

164/50 000

Наталья Владимировна Белоключевская

7 августа 2019, 19:14

Если купите за наличный расчет,налогов не будет.Госпошлина в размере 2 тыс.руб.за регистрацию права и все.

106/50 000