Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры находящейся в залоге
Сергей
17 октября 2014
Вся Россия
14 994
16
Собственник продает квартиру находящуюся
В залоге банка, приобреталась по ипотеке.Продавец предлагает составить договор купли-продажи и выплатить ему сумму достаточную для снятия ограничения. Как это правильно оформить?Может ли продавец отказаться от сделки после снятия обременения?
Автор
Теги
16
Сергей
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 5
Народное Ополчение
8 мин.
улица Мневники, 10К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
16 комментариев
Aлексей Суриков
17 октября 2014, 11:40
Лучший совет
Это делается все очень просто -при условии, что рядом есть грамотный специалист....
5
0
83/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 октября 2014, 13:20
Риски есть, их надо предупредить и исключить, для чего мы и работаем на этом рынке. Наймите себе специалиста для приобретения такой квартиры.
0
0
141/50 000
0/50 000
ID: 1845376
17 октября 2014, 21:25
Без риэлтора вам будет сложно это сделать.
0
0
43/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
17 октября 2014, 21:00
Вполне возможно, банк предложит более лояльную схему снятия обременения..
0
0
73/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 октября 2014, 19:34
Решением подобного рода вопросов должен заниматься риэлтор. Объяснить как все это делается в рамках онлайн форума невозможно.
1
0
126/50 000
0/50 000
Владимир Головань
17 октября 2014, 18:23
Грамотно составить договор. И все будет хорошо.‌‌‌
0
0
50/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
17 октября 2014, 17:13
Вот, почитайте. Картина станет немного понятнее
http://kontinental-ts.ru/prodaja-kvartira-ipoteka
0
0
103/50 000
0/50 000
Елена Кокряцкая
17 октября 2014, 16:01
Советую взять сопровождение опытного специалиста, чтобы правильно и с минимальным риском для покупателя оформить сделку, сама проводила сделки и по снятию ипотечного обременения, и по снятию арестов на квартиры, продается все, надо только знать , как правильно оформлять документы.
0
0
283/50 000
0/50 000
Юлия Стадник
17 октября 2014, 15:39
http://www.bn.ru/articles/2012/01/10/88782.html
0
0
47/50 000
0/50 000
ID: 2026246
17 октября 2014, 15:23
Самостоятельно делать настоятельно не рекомендую. Способов несколько, но какой именно выбрать - зависит от ситуации. Сами понимаете, риск велик. Так что, лучше всего, доверьте проведение сделки профессионалам.
1
0
210/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы