Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры, некогда приватизированной, но в данный момент принадлежащей по ДКП.
ID: 18865762
19 сентября 2019
Вся Россия
5 273
4

Добрый день! В Сети активно обсуждалась тема о приобретении квартиры, доставшейся продавцу в результате приватизации. Важным моментом является то, что отказавшимся от приватизации неплохо бы (для покупателя этой недвижимости) еще и прописаться до сделки по другому месту жительства.

А как приобретать жилье, которое уже было продано после приватизации?

Т.е. текущему собственнику оно принадлежит по договору купли-продажи.

Как считаете, с такими вариантами совсем не стоит связываться? Конечно, при условии, что текущий собственник не был предусмотрительным и не предпринял минимальных действий по уменьшению рисков.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
19 сентября 2019, 14:34
Лучший совет
Здравствуйте. С такими вариантами стоит связываться. Механизм проверок недвижимости отработан специалистами очень давно. Есть базовые проверки, есть дополнительные, которые используются по необходимости и в зависимости от юридической ситуации по конкретному объекту. Там и с нынешним собственником надо разбираться. Поставить диагноз и выписать рецепт в рамках форума не представляется возможным.
10
2
396/50 000
0/50 000
Татьяна Дубровина
20 сентября 2019, 10:00
Заказываете выписку егрн о переходе прав собственности и просите расширенную выписку из домовой книги от продавца и смотрите кто и когда был выписан, были ли выписаны несовершеннолетние незадолго до приватизации
2
0
211/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 сентября 2019, 17:33
Здравствуйте. Практически все квартиры на вторичном рынке в домах, построенных в советское время, были изначально приватизированы, да и сейчас наше государство время от времени выделяет квадратные метры населению. Поэтому купли-продажа таких квартир вполне себе обычная вещь. Если Вы очень волнуетесь о "чистоте" приватизации, то, как и советуют коллеги, рекомендую обратиться к специалисту, который проверит историю квартиры и, если нужно, поднимет необходимые документы и убедится, что во время приватизации ни чьи права не были ущемлены, и лиц, имеющих право вернуться на данную жилплощадь нет.
4
0
597/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 сентября 2019, 14:38
"Как считаете, с такими вариантами совсем не стоит связываться?" - Конечно, стоит.
Просто нужно за сопровождением обратиться к риэлтору или юристу. Специалист сделает все необходимые проверки объекта и собственника, ответит на все Ваши вопросы касаемо конкретной квартиры. Одинаковых сделок просто не бывает!
7
1
313/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости