Добрый день, ситуация следующая - мы с мужем планируем покупку квартиры в Санкт-Петербурге, муж является гражданином Испании. Приезжаем в отпуск в конце июля, за время отпуска хотим определиться с квартирой, а саму сделку планируем провести уже в сентябре.

В связи с этим хотелось бы узнать о возможных подводных камнях от профессионалов, могут ли возникнуть сложности в связи с тем, что муж не является гражданином РФ, и каким образом лучше всего заключить предварительный договор купли-продажи. Реально ли прописать условие обоюдной финансовой ответственности по задатку, так как если в итоге продавец вдруг откажется от продажи, мы в любом случае теряем деньги на билеты до России, чтобы этот задаток забрать. А я читала, что как правило продавец финансовой ответственности за незаключение сделки не несёт.

Будет ли надёжнее всего заключать предварительный договор и основной через нотариуса, и сэкономит ли это сроки регистрации права собственности (покупать планируем в совместное владение)? Ну и последнее возможно посоветуете риэлторские компании которые могут помочь в сопровождении сделки в случае когда один из покупателей иностранный гражданин, так как мы хотели бы всё сделать максимально надёжно. И сколько подобная услуга может стоить?

Благодарю за внимание