Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры по договору переуступки прав у Юр лица

ID: 44893610

30 октября 2019

Вся Россия

4 988

Добрый день, приобретаем квартиру по договору переуступки прав ДДУ у юридического лица. В одном ДДУ несколько объектов, нам готовы предоставить копию ДДУ (незаверенную, просто копию). В договоре цессии ничего про обязательную передачу документов не было. Возникает беспокойство, сможем ли мы без оригинала ДДУ зарегистрировать право собственности в дальнейшем, а так же при возможном возникновении проблем с застройщиком будем ли мы обладать всем объемом права предусмотренным ДДУ?

Не нашла информации о том, как нужно поступить, если в одном ДДУ несколько объектов.

Спасибо

Авторы

Теги

ID: 44893610

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

30 октября 2019, 23:34

Лучший совет

Добрый вечер. Однако же попросите предоставить копию ДДУ заверенную печатью. На случай проблем с застройщиком, будет на, что ссылаться. Не дай Бог конечно. А в целом инвесторы, будь то юрлицо или физлицо, так и покупают несколько объектов по одному договору, который естественно остаётся у них. Ведь в дальнейшем им его тоже нужно будет показать следующему покупателю. Менеджеры застройщиков/юрлиц не любят отступать от выдуманных внутренних правил, а порой даже просто боятся проявить инициативу. Право собственности регистрируется на основании акта приёма-передачи квартиры и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Последнее на руки не выдаётся.

651/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 16:01

спасибо!

8/50 000

Вадим Рыбалкин

Частный маклер

31 октября 2019, 12:52

Я в таком случае делаю следующим образом: договор уступки сшиваю вместе с копией основного ДДУ, подписывается уступка и сшивка на последней странице. В таком виде сдается в росреестр. В итоге у Вас всегда и уступка и ДДУ на руках, с печатями росреестра.

253/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 16:01

спасибо!

8/50 000

ID: 44893610

Автор

31 октября 2019, 09:20

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

30 октября 2019, 23:22

Здравствуйте! У юрлиц - это обычное дело. Вам бы риелтора нанять, при покупке это важно! на банкротство и все остальные сюрпризы вы самостоятельно не пробьете. А судиться с юрлицом- самое последнее дело..

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях