Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры по договору цессии
ID: 13167141
1 ноября 2018
Вся Россия
2 657
12

Хотел бы уточнить вопрос у риелторов какие могут быть подводные камни. Покупка в ипотеку от сбербанка, у них вроде есть услуга полного сопровождения ипотеки. Предполагается что вся сделка будет проходить через банк и меня, с последующим уведомлением застройщика. Как я понимаю необходим застройщик все таки

Автор
Теги
12
Могут подойти
11 комментариев
1 ноября 2018, 09:09
Лучший совет
Правильно заметили, что вроде что-то у них есть! Обращайтесь, оплачивайте и получите - вроде что-то! Правда, люди, которые уже это что-то получили - восторга не испытали :)).
Получили перечень рекомендаций за 19 500 рублей, с контрольной убийственной фразой в последнем абзаце, цитирую: "если выполните все рекомендации и проверите всё, что мы рекомендовали проверить, то рекомендуем приобрести данный объект недвижимости".
Правда, я даже сохранил это "экспертное заключение" на красивом фирменном бланке (пыль в глаза, зато красиво). Вопрос: а кто будет все рекомендации проверять? Да и список рекомендаций был далеко не полный, т. к. обо всём писать нельзя, а проверять вроде нужно.
Покупку и проверку недвижимости невозможно обезопасить новыми технологиями, роботы не умеют анализировать риски и думать по-человечески.
7
0
848/50 000
0/50 000
3 ноября 2018, 18:58
Сбербанк так же хорошо сопровождает, как риэлторы дают кредиты. Они свою-то работу подчас выполнить качественно и оперативно не в силах, а тут...читайте договор с застройщиком, проверяйте продавца, а там уж...не столько стоит то сопровождение, чтоб от него отказаться
3
0
267/50 000
0/50 000
1 ноября 2018, 23:22
Добрый вечер. Вы только в самом Сбербанке на подводные камни не натолкнитесь случайно, у них кадры разной квалификации работают. С уважением.
4
0
141/50 000
0/50 000
Да, прошу прощения! Выбор первичной недвижимости в Санкт-Петербурге через а/н бесплатно!
4
0
88/50 000
0/50 000
1 ноября 2018, 20:14
Татьяна, Вы хоть уточняйте, что это на первичку - сопровождение бесплатно ;о)
А ТС, кстати, по цессию спрашивал...
4
0
122/50 000
0/50 000
Татьяна, по переуступке никто бесплатно сопровождать не будет. Бесплатно - это сопровождение покупки напрямую у застройщика.
Но и сопровождение сбербанка - это не вариант. Выброшенные деньги.
7
0
197/50 000
0/50 000
Риелторское сопровождение в Петербурге БЕСПЛАТНО! Куда же Вы "не зная брода..."?!
0
0
81/50 000
0/50 000
ID: 13167141
сегодня в 19:45
"это СПБ реновация вроде норм" Вы хоть отзывы почитайте от этом "норм"!
2
0
111/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
1 ноября 2018, 11:47
Для того чтобы понять необходим вам застройщик или нет, нужно ознакомиться с договором. Именно в нем содержится информация о том, нужно ли его согласие на оформление договора цессии или достаточно просто уведомить.
4
0
215/50 000
0/50 000
1 ноября 2018, 11:13
А у кого Вы по договору цессии покупаете? Не у застройщика же, наверное? Значит, есть еще и продавец? Наверное, он тоже должен принимать участие в сделке? И платить Вы, наверное, будете ему, а не застройщику?
А то, что вы покупаете, видимо, еще не достроено? А Вы точно уверены, что у застройщика всё хорошо?
Банк выдаст Вам кредит и застрахует за Ваш счет свои риски. А если что-то не так будет с квартирой, это Вы ее не получите. А банк с Вас все равно деньги требовать будет.
5
0
490/50 000
0/50 000
ID: 13167141
Автор
1 ноября 2018, 19:45
это СПБ реновация вроде норм
0
0
28/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости