Покупка квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Ипотека

Покупка квартиры по ипотеке с использованием материнского капитала

Вячеслав

23 июня 2016

Вся Россия

6 077

Добрый день!
Покупаем квартиру по ипотеке с использованием мат. капитала и оформлением обязательства о выделении долей детям после выплаты кредита.
Сейчас встает вопрос - как лучше оформить квартиру?
Или в равных долях по 1/2 с супругой (но нотариус требует нотариальное согласие супругов друг другу на это) , или на одного собственника, или в совместное имущество.
Как в итоге проще (и дешевле) будет оформить детям доли в квартире?
Сейчас потратиться и выделить по 1/2 себе и супруге, или есть другие варианты?

Авторы

Теги

Вячеслав

ипотека нотариус

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 15

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

8 500 000 ₽

студия, 26 м², этаж 9

Верхние Лихоборы

9 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

3 комментария

Константин Дорофеев

Городской Департамент Недвижимости

23 июня 2016, 10:18

Лучший совет

"Смешались в кучу кони, люди.."
Вячеслав, а причем здесь покупка, ипотека, МК и нотариус (с бредом про 2 согласия)? Дешевле купить квартиру без нотариуса))) но нужно понимать какой режим собственности у покупаемой квартиры (отсюда видимо ноги про нотариат растут..). На скольких человек оформлять собственность вам скажет банк и под другими условиями ипотеку вам не даст. Когда выплатите ипотеку, то уже будете выделять доли всем членам семьи, в соответствии с правилами МК.

481/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 июня 2016, 12:10

Я бы сейчас оформил на одного из супругов (титул на одного). А так безусловно собственность будет совместной.
Почему так. Если сейчас оформить на двоих, то потом больше сделок придется делать (выделять доли детям), а сделки с долями со 2 июня 2016 оформляются только через нотариуса. Экономия десятки тысяч рублей получается.

332/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

23 июня 2016, 10:48

Делайте так, как позволяет банк, либо совместно, либо на одного из супругов. Вы слишком далеко загадываете, думая о годах вперёд. Если только Вы не имеете ввиду, схему погашения по истечении 2-3 месяцев, через ПФРФ.
Мы тут до мая месяца к одним новшествам не успели привыкнуть, а тут второе июня нам подкинули, так что придёт время наделять детей, будет наделять их таким образом, каким будет на тот момент законодательство.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях