Добрый день. Зеленоград -район Москвы. Наследство на московскую квартиру может быть оформлено у любого нотариуса города Москвы. Повода для волнения нет.
Больше вопросов: когда было оформлено (дата смерти наследодателя), кто наследники, сколько наследников, наследство по закону или по завещанию.....

Абсолютно нормальная квартира, особенно если основанием принятия наследства является закон, а не завещание. Хотя показать документы независимому юристу,
конечно, стоит.

Здравствуйте. При покупке квартиры со свежим наследством в правоустановке, особенно важно соблюсти процедуру, которая в дальнейшем не оставит у суда сочинений в том, что покупатель является добросовестным приобретателем в случае возможный притязаний со стороны третьих лиц.

Добрый день! В случае, если даже в ДКП будет стоять полная сумма , риски это вообще никак не снимает! Продажа свежего наследства всегда подозрительна и рискованна для покупателя, для продавца-то это, может, и нормально. В жизни всякое бывает.Но покупателю от этого спокойнее не становится. Жить как на пороховой бочке ? Я бы своих клиентов точно отговорила от какой покупки!По поводу нотариуса коллеги уже все верно ответили.

То что свидетельство выдано московским нотариусом это правомерно, тк Зеленоград- район Москвы, а с 2006 года в Москве нет территориальной принадлежности по оформлению наследства, те наследство можно открыть у любого нотариуса г,Москвы.
Вам бы лучше больше беспокоиться за свежее наследство, что оно оформлено недавно.
Отсюда встречные вопросы: вы проверяли «историю» квартиры? будет ли полная стоимость в договоре?

"Свежее наследство" - не самый лучший вариант для покупки. Но однозначно ничего сказать нельзя. Нужно изучать историю формирования права... На каком основании квартиры была в собственности наследодателя? .... Вопросов много.
На форуме всё не обсудишь. Нужно очень подробно документы изучать. Я неплохо знаю Зеленоград (сама там жила и работала). Если необходима помощь или сопровождение пишите в личку

Татьяна, спасибо за ответ! Дата смерти ноябрь 2018 года,наследник-одна дочь; наследство оформлено в мае 2019; зарегистрировано в июне.