Вам нужно почитать ДДУ этого дольщика, там все четко сказано про переуступку. Нужно созвониться с застроцщиком и уточнить процедуру «после». Нужно решить где и как правильно составить соглашение (это не доп,соглашение), как рассчитаться с дольщиком. Задач немного, но все они архиважные. Еще необходимо убедиться в том, что дольщик финансово закрыл вопос с застройщиком, без этого вы ничего не заключите

Вариантов в Вашем случае много.Первый и самый важный для Вас это нанять агента на сопровождение сделки, либо посетить пару агентств которые занимаются новостройками..Цель данного действия будет состоять в том. что Вы получите объективное мнение по поводу жилого комплекса который хотите купить и сравните его с другими. возможно более интересными. Грамотный агент действуя в ваших интересах сможет предложить Вам пару тройку(а может и больше) вариантов квартир, возможно сможет понизить продавца по цене. Ну а что касается ситуации с обходом застройщика, то тут, как правильно написали мои коллеги, надо читать договор, что в нем написано про переуступку прав и если можно обойти застройщика то лучше это сделать, т.к. застройщик берет за оформление "бумажек" от 60 т.руб до 7% от суммы договора. При оформлении документов термины "показалось" неуместны. Необходимо точно и четко знать что Вы делаете , зачем и к каким последствиям для Вас все это может привести

Спасибо, да, все не просто.

Спасибо!

Добрый вечер, вы можете заключить с нынешним дольщиком договор уступки права требования без застройщика, зарегистрировать его и уведомить застройщика о состоявшейся уступке. Данная процедура допустима, если дольщик полностью расплатился с застройщиком , что должно быть подтверждено актом сверки.