Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры, полученной по наследству

Александра Романова

2 марта 2021

Вся Россия

702

Добрый день. Нашли квартиру, полученную по наследству более 10-ти лет назад. Оформлена, судя по датам, как нужно - спустя полгода после открытия наследства. Немного смущает тот факт, что свидетельство получено примерно через полгода после оформления наследства у нотариуса и то, что в адрес нотариуса были иски (через пару лет, правда). Есть ли смысл волноваться и что можно проверить для успокоения?

Авторы

Теги

Александра Романова

наследство покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

2 марта 2021, 18:32

Лучший совет

Добрый день!

Прежде всего, нужно задать вопрос собственнику - почему не зарегистрировали получение наследства сразу. И посмотреть, что за иски были поданы против нотариуса. Касается ли это квартиры?

С большой долей вероятности, проблем никаких нет. Плюс срок исковой давности по административке уже давно прошел. Тем не менее, эти два действия лучше сделать.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ирена

5 марта 2021, 18:10

А еще были жуткие очереди в Росреестре до появления мфц. На третий раз удалось попасть, и то после скандала у начальницы. Я ей на нервах: вот тут написано, что я должна зарегистрировать, а третий день не попадаю, а записи просто нет. И никаких возможностей, разве только покупать очередь. Тогда открыли еще окна, вопрос решился.
Может, тоже люди мучились?

361/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

2 марта 2021, 21:34

Здравствуйте. В том, что свидетельстве о праве на наследство не проводят через Росреестр в разумные сроки, встречается достаточно часто и обусловлено низкой юридической грамотностью населения. Многие считают, то получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса, является достаточным и больше ничего не делают. В этом нет ничего страшного и квартиру действительно можно продать в таком виде, если покупатель без ипотеки. Однако всё же лучше всё оформить. В том числе перевести лицевой счёт на наследника. Именно с этой точки зрения я проблем не вижу. остальное коллеги уже написали.

590/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 марта 2021, 19:59

Добрый день. Чтобы корректно ответить на Ваш вопрос необходимо изучать ситуацию. Пример, тоже с наследством тема была. Один раз по судебным делам я выяснил, что правообладатель был психически болен на протяжении всей своей жизни и это не помешало ему оформить у нотариуса завещание, и даже не один раз... От покупки этого варианта мы отказались.

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра Романова

Автор

2 марта 2021, 19:43

Спасибо )

9/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

2 марта 2021, 18:56

Одинаковых сделок не бывает, совсем. Наследство наследству рознь. Срок владения более чем достаточный. Иски в адрес нотариуса, если они не относятся к конкретному НД, Вас не касаются.Проверки нужны не только в отношении формирования прав на объект недвижимости, но и по собственнику. Обращать внимание нужно на всё!

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

2 марта 2021, 18:42

Здравствуйте. Проверять нужно всё, даже, если документы оформлены идеально. Помимо наследства есть ещё много интересной информации. Тем более история у квартиры явно имеется. С уважением.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях