Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры полученной при участии материнского капитала
Jan
17 апреля 2019
Вся Россия
1 933
11

Здравствуйте.

Есть квартира, которая покупалась с участием материнского капитала. Собственность оформила только мать. Сейчас, спустя 7 лет в квартире прописана мать и ее два несовершеннолетних ребенка.


Насколько я слышал, если имеется материнский капитал, то дети должны быть собственниками.

Как быть при покупке такой квартиры, нужно чтобы на детей была оформлена собственность, прежде, чем ее покупать или это не обязательно и опасности нет при покупке квартиры у одной собственницы-матери?


Авторы
Теги
11
Jan
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
14 комментариев
Ирина Щербинина
17 апреля 2019, 23:18
Лучший совет
Совет один - найдите других продавцов. Эти - очень хитрые. Они нарушили закон, не выделив детям доли, теперь хотят за ваш счет погасить текущую ипотеку. А вас оставить с проблемной квартирой наедине. А то, что квартира проблемная, вам уже коллеги объяснили. Отсудить не выделенные детские доли можно "на раз". Благоразумия вам!
8
0
327/50 000
0/50 000
Jan
Автор
21 апреля 2019, 12:44
Т.е. у простого человека нет доступа к такой информации, подобно тому, как нельзя получить расширенную выписку. И такая информация получается нелегально, так что-ли ?
0
0
166/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 апреля 2019, 17:45
Как проверить - обратиться к риэлтору за сопровождением сделки. Это платная услуга.
1
0
83/50 000
0/50 000
Jan
Автор
19 апреля 2019, 18:59
Спасибо! Подскажите пожалуйста еще, а как проверить, что квартира была куплена с использованием материнского капитала и установить личности детей. Вдруг их было трое например:) Эти сведения как-то можно получить?
0
0
212/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
19 апреля 2019, 14:22
Ответ на этот вопрос зависит от содержания имеющегося обязательства о выделении долей. Как правило, выделение происходит после полного погашения задолженности по ипотечному кредиту и прекращении обременения кредитной организации.
2
0
229/50 000
0/50 000
Jan
Автор
19 апреля 2019, 11:56
Подскажите, продавцы уже нарушили закон, не выделив детям доли или пока квартира в ипотеке, закон еще не нарушен?
1
0
113/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
17 апреля 2019, 22:24
Здравствуйте. Я думаю, что следующая информация, будет о том, что продавец хочет погасить ипотеку деньгами покупателя...
3
0
120/50 000
0/50 000
Jan
Автор
17 апреля 2019, 20:29
Спасибо. Эта квартира в ипотеке. Осталась маленькая сумма. Продавцы хотят при сделки погасить ипотеку, найти новую квартиру, взять ее также в ипотеку и уже потом, когда выплатят новую ипотеку, выделить доли в новой квартире. И органы опеки такое разрешают. Что вы думаете о таком раскладе?
1
0
289/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
17 апреля 2019, 19:15
Сходите к нотариусу, там всё сделают, попросите детям выделить самые минимальные доли, чтобы потом в опеке было легче согласовывать продажу этой квартиры с одновременной покупкой квартиры, где детям будут выделены доли соразмерные этим (должно быть не хуже того, что было).
2
0
275/50 000
0/50 000
Jan
Автор
17 апреля 2019, 13:15
Спасибо. А как технически теперь детям оформить собственность. Куда обращаться, и какой будет процесс, подскажите пожалуйста.
1
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы