Ненужно Вам брачный контракт. Его можно оспорить. Если отношения позволяют, то оформите развод и купите. Если есть родители, то пусть купите на них, а они потом подарят Вам. Последнее вообще самый беспроигрышный вариант.

Совершенно верно, супруг является наследником первой очереди. В случае Вашей смерти у него появятся права на квартиру. Завещание тут не панацея: если на момент Вашей смерти Ваш муж будет нетрудоспособен, например будет на пенсии, то независимо от содержания Вашего завещания он получит так называемую долю в наследстве. Если все так далеко пошло... то разведитесь и более в брак не вступайте.

Ирина, в брачном договоре вы напишите, что либо всё имущество либо данная квартира, приобретенные в браке, является единоличной собственностью супруги. Поэтому в случае смерти мужа сын не сможет на нее претендовать.
Если мы говорим, уж простите, о вашей смерти, то супруг в любом случае является наследником по закону на всё ваше имущество, не важно где когда и как оно приобреталось. Проще говоря - вы можете сейчас развестись, купить квартиру на себя, затем снова брачеваться и после вашей смерти он унаследует вашу квартиру всё равно. Если только вы не составите завещание в чью-то пользу. Но раз вы так переживаете, чтобы мужу и его сыну ничего не досталось после вашей смерти, значит у вас родственники, которым вы хотите это оставить, следовательно завещание вам надо составлять в ЛЮБОМ случае.

И разве супруг не является наследником первой очереди по закону на имущество умершей жены? Даже если был при жизни брачный договор?

Скажите, а разве брачный контракт действителен после смерти супруга? Я думала что он нужен только на случай развода , а на случай смерти составляется завещание...

Добавить нечего) советы точны и правильны) Варианта на мой взгляд 2: 1- брачный договор; 2- покупка на родственника с последующим дарением, Второй больше нравится лично мне)

Даниил прям красавчик! Ваши родители покупают на себя и оформляют на Вас дарение! после чего эта квартира становится только вашей, и ваш супруг и его сын никак на неё не претендуют! и развод не нужен и брачный договор то же. наследство, дарение не распространяются на супругов и не являются совместно нажитым имуществом.

Чтобы сын не претендовал - развод или брачный контракт. Есть еще вариант с покупкой в пользу третьего лица - когда на Ваше имя квартиру купят ваши родители или совершеннолетние дети. Тогда такая квартира будет считаться Вашим личным имуществом.

Мне всегда казалось, что брачный договор как-то... изящнее, чем развод. Фиктивные же разводы (по моей практике) обычно превращаются в реальные. Уж не знаю отчего.

Добрый вечер. Нет, не будет, поскольку объект будет приобретён не в период брака. Это касается только недвижимости приобретённой будучи в браке.