Добрый вечер/день/утро коллеги. Помогите, пожалуйста, советом.
Выбрали квартиру. Проверяем документы - куплена с использованием ипотечного кредита, не погашен. Выяснили, что часть кредита погашена средствами материнского капитала. К сделке продавцы занимают деньги и закрывают ипотеку, снимают обременение. Остается материнский капитал - если как положено наделить детей долями в ЭТОЙ квартире - опека, долгая песня. Предложили следующую схему:
при стоимости квартиры в 5 млн закладываем 2-е ячейки: 4500 под регистрацию ДКП(стандартно на 1 месяц) и 500 тыс. на 3 месяца под ДКП другой квартиры, которую они купят после нашей сделки, в которой несовершеннолетние дети будут наделены определенными долями. Причем эта квартира находится в другом регионе и главное, что в договоре аренды ячейки не будет указан точный адрес этой квартиры (по понятным причинам).
Ваше мнение о такой схеме.
По цене-качество квартира привлекательна.
Спасибо за конструктивные советы