Добрый день.

Хотим приобрести квартиру в ипотеку ее стоимость 2500000рубл. Хозяйка хочет уйти от налога и предлагает сделку по документам 1700 000, а остальную часть так как у них супер ремонт провести как 800000 за неотделимые улучшения жилища первоначальный взнос в ипотеку

750000.

1.Интересует как эта сделка должна быть оформлена?

2. Количество расписок, на какие суммы и что будет указано в ДКП?

3.Обязательно ли нужен предварительный ДГП?

4.На какую сумму долдны быть сделана оценка жилья?

5.Как потом вернуть подоходный в 13 % с покупки?

6.И как вернуть с суммы процентов по уплаченному кредиту?

7.Нюансы при прожаже такой квартиры в случае владения менее 3х лет?

8.И могут ли мне отказать в регистрации права собственности такой сделки.?

9.Так же интересует в случае если сделка будет признана не законной какую сумму я смогу получить обратно?

10.На сайте находила информацию что свысше суммы в 250000 тыс за неотделимые улучшения так же необходимо платить налог?(так ли это? Так в чем же выгода продавца в таком случае) .

Очень прошу разьяснения по данным вопросам, огромное спасибо всем кто откликнется.