Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры с долгами по коммуналке
ID: 6917916
18 ноября 2019
Вся Россия
832
6

Добрый день!

Продаётся квартире, долги по коммуналке, из-за долгов от отключено горячее водоснабжение и водоотведение.

Подскажите, при переходе права собственности к новому человеку, обязаны ли подключить горячее водоснабжение и водоотведение, если старый собственник так и не оплатит долги?

Авторы
Теги
6
ID: 6917916
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 12
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 12
Беломорская
16 мин.
ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к7, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 1
4 900 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 1
Бабушкинская
18 мин.
улица Коминтерна, 4, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 10
Красный Балтиец
4 мин.
улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
6 комментариев
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
18 ноября 2019, 13:29
Лучший совет
Если продавец не погасит долг, то нервотрёпка для покупателя обеспечена.
Поэтому для Покупателя лучше этот вопрос решить до получения продавцом всех денег, например, погасить самостоятельно задолженность после регистрации, прописав соотвествующие условия в дкп
9
1
266/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
18 ноября 2019, 13:59
Если уже отключили воду, то долг значительный. И нужно проверить в ЕГРН, нет ли ограничения на сделки с квартирой. Это может обернуться большей проблемой, чем представляется.
9
0
174/50 000
0/50 000
собственник
18 ноября 2019, 13:28
Нет, новые собственники не обязаны оплачивать долги. ЖК РФ ст. 153 п.5
3
0
70/50 000
0/50 000
GDK-недвижимость
18 ноября 2019, 12:57
Тут есть вероятность того, что квартиру с неоплаченным долгом продать будет практически невозможно, а если и возможно, то с дисконтом, равным сумме долга
5
0
153/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
18 ноября 2019, 12:45
Не исключено, что проблему получится решить только в судебном порядке. Долго и нудно + судебные издержки. Следует иметь в виду, что в отличие от задолженностей по оплате жку, долг по кап. ремонту переходит на нового собственника (п.3 ст.158 ЖК РФ).
8
0
249/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
18 ноября 2019, 12:34
Нет. Долги должны быть оплачены,они числятся на квартире.
2
2
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы