Покупка квартиры с использованием мат. капитала. Брачный договор. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры с использованием мат. капитала. Брачный договор.

Elena Bez

6 ноября 2019

Вся Россия

1 165

Продается 1 комнатная квартира с равными долями по 1/2 у сына 13 лет и мамы. В квартире также прописаны 3-х летняя дочь и муж (без выделения им долей). Покупается 3-х комнатная квартира с использованием мат. капитала. По закону должны долями быть наделены все члены семьи. Но нужно ли в таком случае при регистрации сделки у нотариуса составлять еще брачный договор для выделения долей родителям? (Так почему то сказал нотариус). Или просто должно быть прописано кому какой размер доли наделяется? Может ли муж отказаться от своей доли?

Автор

Теги

Elena Bez

покупка квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

6 ноября 2019, 20:34

Лучший совет

Нет, брачный договор в таком случае не составляется. Сам по себе такой договор купли-продажи содержит в себе элементы брачного договора.
Муж отказаться может, но не в процессе покупки, а уже после нее (передать свое право после его фактического возникновения).

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Elena Bez

Автор

6 ноября 2019, 21:41

Спасибо. Буду искать другого нотариуса

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

6 ноября 2019, 21:07

Если Вы приобретаете трёхкомнатную квартиру в долевую собственность и договор с нотариальным удостоверением, то брачный договор не нужен. Нотариальный договор и так содержит элементы брачника. В Москве большинство нотариусов БД не требуют заключать. Это просто выемка денег. Обращайтесь к другому нотариусу.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

6 ноября 2019, 20:46

Вменяемого нотариуса поищите, а то этот вам наделает «договоров»….
О каком БД вообще речь?! Если законные супруги покупают в ДОЛЕВУЮ собственность, то это итак однозначный нотариат. Наличие у них БД до покупки недвижимости с помощью МСК, всё равно бы не имело значения, так как это государственные деньги.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях