Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с использованием мат. капитала. Брачный договор.

Elena Bez

6 ноября 2019

Вся Россия

792

Продается 1 комнатная квартира с равными долями по 1/2 у сына 13 лет и мамы. В квартире также прописаны 3-х летняя дочь и муж (без выделения им долей). Покупается 3-х комнатная квартира с использованием мат. капитала. По закону должны долями быть наделены все члены семьи. Но нужно ли в таком случае при регистрации сделки у нотариуса составлять еще брачный договор для выделения долей родителям? (Так почему то сказал нотариус). Или просто должно быть прописано кому какой размер доли наделяется? Может ли муж отказаться от своей доли?

Авторы

Теги

Elena Bez

покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 ноября 2019, 20:34

Лучший совет

Нет, брачный договор в таком случае не составляется. Сам по себе такой договор купли-продажи содержит в себе элементы брачного договора.
Муж отказаться может, но не в процессе покупки, а уже после нее (передать свое право после его фактического возникновения).

266/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Elena Bez

Автор

6 ноября 2019, 21:41

Спасибо. Буду искать другого нотариуса

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

6 ноября 2019, 21:07

Если Вы приобретаете трёхкомнатную квартиру в долевую собственность и договор с нотариальным удостоверением, то брачный договор не нужен. Нотариальный договор и так содержит элементы брачника. В Москве большинство нотариусов БД не требуют заключать. Это просто выемка денег. Обращайтесь к другому нотариусу.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

6 ноября 2019, 20:46

Вменяемого нотариуса поищите, а то этот вам наделает «договоров»….
О каком БД вообще речь?! Если законные супруги покупают в ДОЛЕВУЮ собственность, то это итак однозначный нотариат. Наличие у них БД до покупки недвижимости с помощью МСК, всё равно бы не имело значения, так как это государственные деньги.

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях