Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Ипотека
Покупка квартиры с помощью агента
Елена
22 мая 2019
Вся Россия
11 201
24

Хотим купить квартиру вторичку ( в ипотеку), поэтому боимся , что можем попасть на недобросовестного продавца. Да и сделку чтобы агент тоже оформлял от и до . Подскажите, какая сумма нормальная за такие услуги агентские ( все вместе - проверка продавца и оформление сделки ) ? 50000 или 100000 руб ? Или больше ?

Авторы
Теги
24
Елена
ипотекаагентпокупка квартиры
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
9 790 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 17
Царицыно
6 мин.
ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
24 комментария
Ринат Закиров
23 мая 2019, 11:33
Лучший совет
Андрей Сердюк а чем обеспеченсертификат о финансовой гарантии? Как он работает? В случае чего клиент приходит к вам в офис и ему отсчитывают 10 лямов?
11
0
150/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 14:13
Ринат, вы можете связаться со мной и я вам, с удовольствием, дам пояснения, как работает финансовая гарантия. А утверждать, что кто-то занимается балабольством и вешанием лапши на уши клиентам - это клевета!
0
0
207/50 000
0/50 000
Ринат Закиров
24 мая 2019, 13:26
Андрей Сердюк гарантия - это когда вы кладете на депозит или в ячейку 10 лямов и оговариваете доступ при наличии а) договора с вашей фирмой б)решения суда о прекращении права собственности. Все остальное балабольство и лапша на уши клиенту
0
0
239/50 000
0/50 000
Ринат Закиров
24 мая 2019, 13:17
ID: 18093439 Даже если такой договор будет, то ничего по нему не получите. Агентству проще закрыться, чем возмещать ущерб, а риэлтор десятилетиями будет выплачивать по суду ежемесячно 25% от официальной зарплаты в 0 рублей.
0
0
223/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 11:10
ID: 18093439, если Вы с подобным не сталкивались, это не значит, что нет компаний, которые предоставляют финансовые гарантии)
0
1
125/50 000
0/50 000
ID: 18093439
24 мая 2019, 10:59
Никто никому никакие юридически значимые гарантии не предоставляет. Ни в одном договоре ни с агентом ни с компанией вы не увидите гарантию возврата денег за счет агента при проблемах с квартирой после заключения сделки.
2
1
219/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 09:33
Михаил, не стоит все воспринимать на свой счет)
Я писал об агентах, которые работают без ИП и договоров вообще.
Есть много хороших частных специалистов, с которыми приятно работать и которые выполняют свою работу на 5+.
0
0
229/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
24 мая 2019, 09:22
Уважаемый Андрей Сердюк, все частные агенты как правило имеют открытую предпринимательскую деятельность(ИП). Рекомендую почитать на досуге ответственность ИП, которая выражена всем имуществом ИП, и ответственность ООО, которая выражена размером уставного капитала, который часто составляет 10 тысяч рублей. С уважением.
2
0
319/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 09:09
ID: 18093439, вы правы!
Частный агент ответственности не несет, а вот компании предоставляют гарантии.
0
0
108/50 000
0/50 000
Андрей Сердюк
24 мая 2019, 08:42
Ринат, добрый день!
Абсолютно верно, если нового собственника хотят или лишают права собственности, компания возмещает полную стоимость квартиры + % по ипотеке, которые были выплачены на тот момент.
0
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы