Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры с субсидией
Анна
13 сентября 2011
Вся Россия
936
17
Подскажите пож-та, можно ли купить однушку в пределах 3 мил. р. хотя бы на окраинах Москвы в новостройках или в ближайшем Подмосковье (2 400 000 р из них субсидия) или 3- ку, та же субсидия
+ 2- х комнатная квартира в Москве (цена в пределах 5 500 000 мил. р.)=около 8 000000 р.. В новостройках практикуется покупка квартир с помощью взаимозачета - наша квартира+ субсидия? Причем, насколько я поняла - субсидия дается, если 70% готовности дома.
Автор
Теги
17
Могут подойти
17 комментариев
13 сентября 2011, 18:51
Лучший совет
Здравствуйте, Анна! 1-ку в Москве в пределах 3 млн. руб., да еще с субсидией - купить не реально, в МО - реально.
С 3-кой - более реальный вариант. На взаимозачет рассчитывать не стоит, тем более, что для вас это будет не выгодно (при взаимозачете квартира учитывается с дисконтом).
5
0
287/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 сентября 2011, 11:04
Анна, привлекайте специалиста, у вас не самый простой вопрос.
0
0
61/50 000
0/50 000
15 сентября 2011, 19:49
Сейчас, Ваша главная задача, выбрать хорошего специалиста. Он Вам все подскажет и расскажет. Не волнуйтесь, все будет хорошо ! Если нужен совет или помощь, звоните. Удачи !
0
0
172/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
15 сентября 2011, 00:17
Анна!
Продавать квартиру, не выезжая из нее можно. При одновременной продаже и покупке так и делается. Таких вариантов, как Вам хотелось бы - трешка 65-70 кв м, с кухней 8-10 м, не очень много. Они находятся на крайних станциях метро: н-р, Выхино, Новогиреево, Бутово, Бескудниково, Бирюлёво, и не близко от метро. В ближнем Подмосковье: Красногорск, Видное, Химки и др. за эти деньги купить хорошую большую квартиру вполне реально.
1
0
437/50 000
0/50 000
14 сентября 2011, 23:08
В Москве за 3 млн. руб. можно купить только очень хорошую комнату.
Трешечку поискать можно, но вариант будет очень скромный.
Продавать квартиру можно "без выезда из нее", такая сделка называется альтернативной (одновременная продажа и покупка). Удачи Вам!
0
0
265/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
14 сентября 2011, 12:25
Добрый день.
Купить однокомнатную квартиру в пределах 3 млн. руб. в Москве нереально, лучше рассматривать второй вариант, покупка 3-ех комнатной квартиры с одновременной продажей 2-ухкомнатной и с субсидей на жилье. Вариант рабочий.
Если необходима помощь,обращайтесь.
Удачи
0
0
289/50 000
0/50 000
Анна
Автор
14 сентября 2011, 13:37
Ок, спасибо, думаю обратимся к Вам обязательно. Единственное, что пытаюсь понять - можно ли заниматься продажей квартиры без выезда из нее? Сейчас решается вопрос с субсидией и, если все нормально, тут же начинаем работать в этом направлении. Можно ли купить вторичку или новостройку в Москве в пределах 8 000000 р. Но только не в хрущевках? Я понимаю, что вопрос ....мягко говоря странный, но может быть все-таки есть какие-либо варианты? Спасибо за помощь. Мы ведь выбираем того, кто толково и любезно отвечает на вопросы и ведет себя корректно, не унижая людей рассуждениями о том, что нет денег, а квартиры хотят. Есть здесь такие. Но зато, мы - москвичи, родились в этом городе и и имеем, все-таки собственность.
0
0
719/50 000
14 сентября 2011, 09:34
Вам нужно выбрать конкретного специалиста и с ним обсуждать ситуацию.Нужны реальные цифры и факты а не радуга объявлений в газетах. Удачи
1
0
137/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 сентября 2011, 23:25
Здравствуйте, Анна!
Однокомнатную в Подмосковье приобрести вполне реально, трёшку за 8 млн тоже вполне можно приобрести, но при взаимочёте не рассчитывайте, что Вам зачтут рыночную стоимость, потеряете от стоимости своей 2-ки 25-30%%. Кроме того Вам надо будет где-то жить, пока дом будет достраиваться, и Вы будете ремонтировать квартиру..
Выбирайте конкретного специалиста и с ним решайте эту задачу.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
456/50 000
0/50 000
Олег Базов
13 сентября 2011, 21:20
В первом случае возможна однокомнатная квартира в ближнем Подмосковье. Проблемы только с согласованием адреса новостройки (или выбор из списка уже согласованных). Во втором случае решение возможно на вторичном рынке. Причина в регистрации по месту жительства. Новостройки с зачетом + субсидия при том, что Вы зарегистрированы в 2-х комнатной квартире не проходит. К зачету принимаются в основном квартиры свободные и с хорошим дисконтом. По вопросу степени готовности (!!! 70%) - как правило проходит лишь 214 закон и готовность под крышу. Также возможна новостройка после госкомиссии - согласовать проще.
0
0
606/50 000
0/50 000
13 сентября 2011, 21:20
Теоретически возможно, но очень сложно. Не уложитесь в срок реализации субсидии. Крайне сложно найти застройщика, который работает с субсидиями и по взаимозачету, да еще чтобы документально все соответствовало требованиям АРЖЗС. Тем более учтите, что если речь идет о взаимозачете - зачитывают не рыночную стоимость, минусуйте сразу 25%.
0
0
337/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости