Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры с выделением доли несовершеннолетнего

Елена Ивановская

9 января 2019

Вся Россия

1 885

Добрый день!!! Подскажите, что можно сделать, может было что то похожее из практики. Я хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего, говорят, что ни одни банк не пойдет на такую сделку, и внести данную сумму на первоначальный взнос...ведь банк должен предоставить долю в ипотечном жилье....Что делать, органы опеки по другому не разрешают продать квартиру.

Авторы

Теги

Елена Ивановская

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Москва-Сити

14 мин.

Шелепихинское шоссе, 15С1, Москва

29 900 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 11

Давыдково

16 мин.

ЖК "LIFE-Кутузовский", Гжатская улица, 5к2, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Войковская

11 мин.

Старопетровский проезд, 12, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

9 января 2019, 13:13

Лучший совет

Елена, нельзя сказать что ситуация совсем неразрешимая (хотя и близка к этому). Но очень много деталей надо уточнять чтобы что то советовать. Зависит от опеки (возможно удастся договорится не "об одновременном наделении жильем", а "о последующем"). В идеале деньги несовершеннолетнего после продажи его доли кладутся на его счет (проходит крайне редко). И некоторые банки все же пропускают доли несовершеннолетних в ипотечные квартиры (при первоначальном взносе больше 50-70%). Очень много согласований. Ищите специалиста. На форуме такие вопросы решить нельзя

565/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Бульварное кольцо Недвижимость

9 января 2019, 16:59

Добрый день! Данный вопрос проблемный, уже обсуждается законопроект. Подождите немного, к осени могут быть определена такая возможность. Два года органы опеки отказывали периодически даже при смене банка по ипотечному кредиту. Сейчас просто потратите время, вопрос еще не определен, рекомендуем подождать. Цены сильно расти не будут.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

9 января 2019, 13:15

"Говорят".... кто эти "говорят" ????
Челябинская область: Сбер, АкБарс, Примсоцбанк, вот эти банки наделяют детей собственностью. Изучите вопрос досконально, применительно к своему субъекту Федерации.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Ивановская

Автор

9 января 2019, 13:44

Московская область, Люберцы , Сбербанк и ВТБ отказали

55/50 000