Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры у банка

ID: 25048943

12 марта 2020

Вся Россия

5 824

Добрый день, уважаемые эксперты! Понравилась квартира в строительной отделке, которую продает банк. Дом 2013 года. В доме банком продаются несколько квартир: застройщик - банкрот , они были в залоге у банка, сначала продавали через торги, которые не состоялись, теперь банк оформил квартиры на себя. Какие есть подводные камни и риски в данной ситуации? На что обратить внимание при проверке документов? Может ли оформление сделки у нотариуса гарантировать ее безопасность? Спасибо!

Авторы

Теги

ID: 25048943

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 марта 2020, 09:18

Лучший совет

"На что обратить внимание при проверке документов?"Вот мне всегда интересно, как собираетесь проверять, если не знаете на что нужно обратить внимание?Нотариус делает стандартные запросы, заверяет сделку и не более того. Нотариус риски не оценивает и не компенсирует в случае потери имущества (есть заблуждение на этот счёт, нотариус отвечает только за свои ошибки, а они минимизированы так, что их не найти).Да, забыл ответить на поставленный вопрос: обратить внимание на ВСЁ!

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Компас

13 марта 2020, 13:21

Данная сделка представляется более надежной, чем покупка просто у физика, т.к. объекты, стоящие на балансе у банка перед постановкой ДОЛЖНЫ проверяться юридической службой (вопрос, как проверяли в реальности). Но, т.к. застройщик банкрот, к кому Вы будете предъявлять претензии в случае обнаружения недостатков в квартире?

322/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

12 марта 2020, 13:15

Каждый день уже такие вопросы стали появляться.. отличный, вполне безопасный вариант, и нотариус совершенно не нужен..

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Василий Сентизов

ИП Сентизов В. Р.

12 марта 2020, 12:11

С большой вероятностью сделку у нотариуса не сможете провести, подписант от банка обычно не ездит на сделки, просто отправляют уже подписанный договор с их стороны, либо подписант есть в вашем городе, но все равно с большо не поедет никуда.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

12 марта 2020, 10:02

Если вы в этом деле не специалист. То бегите от таких заманчивых предложений.Поверьте моему опыту, на этом выигрывают только профи со связями, любители всегда в минусах.

169/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях