Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры у гражданина Казахстана

ID: 21065777

20 июля 2019

Вся Россия

1 969

Хочу купить квартиру в новостройке у гражданина Казахстана . Сумма покупки 5 миллионов , он просит в договоре купли-продажи продажи указать 4 миллиона . Оставшуюся сумму в расписке .

Есть ли смысл в покупке и какие риски возможны ? он приехал , подписал акт приема передачи и выписал доверенность на знакомого для регистрации недвижимости. На самой сделке будет присутствовать.

Авторы

Теги

ID: 21065777

покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

20 июля 2019, 06:56

Лучший совет

Здравствуйте. Человек видимо прибыль фиксирует и посредством занижения стоимости в ДКП минимизирует свои налоги. Вам принимать решение : устроит Вас занижение на миллион или нет. Риски такие же, как и у всех при неполной стоимости в ДКП/ В случае каких- либо нежелательных последствий , суд примет во внимание сумму сделки по договору купли -продажи. То, что зафиксировано в расписке - это и есть ваши риски в размере 1 млн рублей. Стандартная ситуация.
То, что он дал на регистрацию права доверенность, ничего страшного. Главное, что будет лично присутствовать на Вашей с ним сделке.
Остальные нюансы и детали подскажет Ваш агент.

645/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

20 июля 2019, 09:05

А почему вы акцентируете на том что продавец гражданин Казахстана?. Если бы данная ситуация была с продавцом гражданином РФ у вас бы не возникло вопросов по поводу занижения реальной стоимости?. По сути Татьяна выше написала. Ваш риск, что если "что то пойдет не так" получить только сумму прописанную в договоре. Никакие расписки суд (кстати какой, казахский возможно? уточните это в договоре) с высокой вероятностью рассматривать не будет. В остальном вполне типовая ситуация. Детали должен проработать ваш агент.

518/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях