Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры у иностранца, который не может въехать в Россию из-за короны
Ольга
11 ноября 2020
Вся Россия
677
3

Здравствуйте!

В марте должны были выйти на сделку.

Покупаю квартиру в Москве, владелец — гражданин Грузии, в России не живет.

Из-за введения ограничения на въезд владелец с марта не может попасть в Россию. Соответственно, квратиру купить не могу — а все документы готовы, купить хочется.


Какие есть варианты, кроме как смотреть другую квартиру?

— Провести сделку удалённо? Какие есть риски и как себя обезопасить?

— Может есть еще что-то?


Спасибо!

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
11 ноября 2020, 14:46
Лучший совет
Вариант совершать сделку по доверенности. Но , это только в том случае, если всё досконально проверили и уверены в правильности своих действий.
3
0
143/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 ноября 2020, 15:04
"Какие есть варианты, кроме как смотреть другую квартиру?" - лучше посмотреть другую квартиру, если только вы не хорошо знакомы с продавцом лично.
можно, конечно, провести сделку по доверенности. но в наши дни корона стала самой распространенной отмазкой для мошеннических вариантов со сделками по доверенностям...
2
0
319/50 000
0/50 000
11 ноября 2020, 14:52
Как-то странно, что за полгода продавец не может попасть на территорию РФ.
Те кто хотел и кому очень надо было, начали попадать на территории РФ уже в июне
2
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости