Здравствуйте. Обучиться риэлторской деятельности по интернету невозможно. Объём информации, которую необходимо усвоить, гораздо больший, чем многие предполагают. Что касается Вашей сделки, то риски достаточно высоки и не факт, что их вообще можно определить в полном объёме. Покупать или нет - решать только Вам. Рекомендации можно дать только после изучения документов и получения результатов проверок.

>>> За 20 т.р. квартиру с наследством проверить невозможно.

Такую квартиру на 100% проверить невозможно ни за какие деньги. Моя семейная история это подтверждает.

>>> Это будут общие рекомендации "абы да кабы".

Это будут (ну, должны быть) детальные рекомендации, основанные на правовых нормах и судебной практике (с ссылками, цитатами), будут оценены риски. Т.е. мы уже ведем речь не о проверке квартиры, а об оценке рисков, в случае объявления других наследников. Такой анализ позволит взвешенно принять решение - стоит рисковать или нет.

За 20 т.р. квартиру с наследством проверить невозможно. Это будут общие рекомендации "абы да кабы". Да и вообще ни одну квартиру полноценно за 20 т.р. проверить невозможно, это псевдо проверка с описанием общедоступных фактов и возможного сценария развития ситуации в будущем. Пример по наследству, будет рекомендация взять соответствующее заявление от продавца. Какой смысл в таком заявлении, если и так по закону продавец должен участвовать в деле! А если денег у него нет? А если наследник требует именно имущество?
Вот мой недавний пример, наследник есть, но в силу своего физического состояния (по возрасту проблемы с ясностью мыслей) не вступил в наследство. У него есть близкий родственник, который будет оформлять опеку, но это сроки и время... при этом наследственное дело уже оформляется и квартира будет продана, точнее уже продана))) Сразу скажу, что в этой сделке все прошло хорошо, никто никого не "обидел", все стороны договорились между собой, а договоренности эти отражены в документах.

>>> Известно ли кому-нибудь судебное решение при котором квартира изымается у покупателя

Да, известны. Но известны и обратные. Было решение Верховного суда по этому поводу, в подобных темах здесь это неоднократно обсуждалось.

Судебная практика противоречивая, постоянно меняется во времени, многое зависит от нюансов конкретной ситуации и настроения судьи.

Такой правовой анализ у юристов стоит порядка 20 тысяч рублей.

Да, в настоящее время, как я понимаю, риски потерять квартиру в подобных случаях меньше, чем раньше, но риск всё же есть. Да и сам по себе судебный процесс - мероприятие очень неприятное и очень затратное.

В связи с этим многим просто не понятно ваше желание приобрести именно эту квартиру, если, как вы пишете: """Цена квартиры обычная, чуть выше рыночной"""

ID: 50979094! Когда убедитесь, что у наследодателя действительно не было детей, то не забудьте, что надо еще убедиться в том, что у него нет сестер и братьев, а если были, но умерли, надо убедится в том, что у них не было детей, которые не вошли в состав наследников этой квартиры.
В остальном же Вы задаете такие вопросы.... ну как бы Вам это сказать помягче..... ответ на них, если это не просто отписка, а правильный и дельный ответ, то он потребует огромной работы и прицельного изучения материала, законодательства и судебной практики. Обратитесь к тем, кому Вы платите за ведение сделки. Бесплатно такие вещи даже на карантине не делаются :-))

И еще самый главный вопрос. Известно ли кому-нибудь судебное решение при котором квартира изымается у покупателя если:

а) покупатель признается добросовестным
б) в нотариальном договоре есть пункт:

наследники-продавцы обязуются рассчитаться с неизвестными наследниками (если вдруг таковые обнаружатся, и заявят о своих нарушенных правах) самостоятельно и за свой счет, не допустив изъятия у покупателя наследственной квартиры.

Домоуправ, говорит о высоком полиморсосе дяди. Он просто очень долго жил. Кстати, есть завещание на последнюю жену, она умерла раньше, чем дядя. Нужно ли его запросить у продавцов для ознакомления. И еще вопрос. Нужно ли потребовать от юристов компании документальное подтверждение отсутсвия детей у всех трех жен. И возможно ли это выяснить. Понятно, что домовую книгу можно просмотреть, но он не всю жизнь жил в этой квартире.

После написанного Вами еще больше подозрений. 3 жены! Человек непостоянный, высокий риск измен, любовниц=детей со стороны, у которых сейчас никто не знает, а через десяток лет какой-нибудь наследник объявится

с одной стороны известность - это плюс. вся личная жизнь изложена в Википедии изложена...
с другой стороны минус - лишний повод для корыстных целей "потенциальных" наследников, которые могут объявиться в последствии, например, узнав от своей матери, что она когда-то была в отношениях с наследодателем..
ну а дальше- тесты на ДНК, первый канал и тд...))

>>> Там у дяди три жены в течении жизни были, но детей не было.

В том то и проблема, что дети не только от законных жён бывают...