Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры у нерезидента РФ

Людмила Храпова

9 марта 2021

Вся Россия

4 472

Добрый день!

Планирую покупку квартиры, имеются два собственника: 3/4 доли владеет Гражданка Эстонии, проживающая на данный момент в Санкт-Петербурге, и 1/4 ее дяди, Гражданина РФ.

У меня ипотека, расплачиваться с ними планируем посредством аккредитивов. Но есть еще первоначальный взнос, который планирую передать им наличными .

Подскажите, пожалуйста, будет ли с меня взиматься налог в части расплаты с нерезидентом наличными?

Авторы

Теги

Людмила Храпова

налоговый вычет

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

9 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

9 марта 2021, 12:06

Лучший совет

Да, именно так.

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ДОМОВОЙ

9 марта 2021, 13:19

Добрый день! Гораздо спокойнее для Вас - внести и первоначальный взнос на аккредитивный счет. Это еще и безопасность расчетов.
И не забывайте о подтверждении расчетов по договору купли-продажи для, например, оформления налогового вычета. При 100% расчете по аккредитиву не потребуется дополнительных расписок.

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Храпова

Автор

9 марта 2021, 14:05

Добрый день!
Спасибо за совет!

35/50 000

Людмила Храпова

Автор

9 марта 2021, 12:39

Спасибо большое за ответ!

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Храпова

Автор

9 марта 2021, 11:59

Здравствуйте!
То есть, если я со своего счета в Сбербанке переведу продавцу-нерезиденту первоначальный взнос на ее счет Сбербанка я избегу штраф?

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

9 марта 2021, 11:55

Добрый день!

Расчёты с валютными нерезидентами (не путайте с налоговыми) должны осуществляться только в безналичной форме.

Вы рискуете попасть не на налог, а на штраф, размером 100% от суммы, переданной наличными.

Вот здесь, подробнее: https://www.cian.ru/blogs-status-nalogovogo-i-valjutnogo-nerezidenta-pri-sdelkah-s-nedvizhimostju-314523/

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Храпова

Автор

9 марта 2021, 17:43

А если я внесу деньги на счёт продавца от своего имени,это будет допустимо в моей ситуации?

91/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

9 марта 2021, 18:14

Не знаю. А зачем вам это нужно?