Зачем бригаду?
Достаточно одного нотариуса (обязательное условие) и одного врача (по обоюдному добровольному согласию)

Стоит обо всем париться,если есть сомнения.

Может исходить из того, что все собственники долей родственники и знают все друг о друге? Стоит ли париться о наличии "неучтённых" детей и возможных проблем с головой у кого-то из продавцов? Ведь никто из них по отдельности не заинтересован в возникновении таких проблем, т.к. проблемы будут не только у покупателя, но и у остальных участников сделки. Тут наоборот, КМК, лучше что собственник не один, а несколько. И они друг-другу не чужие.

Выдача такой формы справок ЗАГС не предусмотрена,а если и была,то общий архив будет сформирован только к 2020 году,а женщина могла родить в любом городе .

А с другой стороны может ограничиться проверкой по ЗАГСАм на предмет отсутствия детей у умерших женщин? Да и все продавцы долей между собой родственники и в случае, если кто решит замутить покупателю падлу, то всем мало не покажется. Закидают смутьяна подушками. Как думаете?

4. Не факт, что у кого-то из нескольких немолодых собственников долей в будущем задним числом не поедет крыша с дальнейшими последствиями.

Риски я не напридумывал, а не о всем еще рассказал.
1. Нет достоверной информации, что у наследодателя нет других наследников по закону с обязательной долей (надо проверять, не факт что найду).
2. Одним из собственников долей является упомянутая выше бабуля, которой эта доля перешла в порядке наследственной трансмиссии от умершей дочери. Эту долю дочь не успела оформить в наследство, т.к. сама умерла (внимание!) через 10 дней после смерти завещателя.
3. Нет достоверной информации, что у умершей дочери нет других наследников по закону с обязательной долей (надо проверять, не факт что найду).

Кадастровая стоимость квартиры больше 10 млн.
Наследники вроде адекваты, и думаю они будут помогать в сборе документов, т.к. это в их интересах. Вроде есть смысл заняться, если реальная цена по договору будет 70% от кадастра. Тогда можно будет заказать полную проверку всего и вся тысяч за 300 с 99% гарантией. Но с учетом вышесказанного может заниматься вообще не стоит. Вот и ломаю голову.

Slonik, ну про риски вы тут напридумывали чтобы сбить цену, это понятно. Ситуация житейская, распространенная. А на сколько ниже рынка - то есть ниже 8,5 - 9 млн - они продают? Или строго по рынку? В любом случае, если у вас кэш, давите им, и сбивайте цену, насколько чувствуете можно сбить. Рынок сейчас что-то встал, сужу по загородке, вот сегодня не то что ни одного звонка - ни одного просмотра, и не только на моих обьектах, а и по всем тем, что рядом. Ждут что ли официальных итогов выборов?

Ясно, что ситуация тут не тривиальная. И цена вопроса должна соответствовать уровню рынка с учетом всех сложностей и рисков при покупке. По моим прикидкам беспроблемные аналоги стоят в районе 8,5-9 млн.руб. Как думаете, при каком дисконте есть смысл заниматься покупкой такой квартиры? И какие расходы по проверкам и оформлению можно переложить на продавцов, с учетом вероятности отрицательного результата освидетельствования у психиатра, или шаткого здоровья некоторых участников сделки?

Сделка - нотариальная, проводится по полной рыночной стоимости, бабуля живет в другой квартире и ей принадлежит долька от квартиры а не вся квартира.Вряд ли она в возрасте "глубоко за 80" будет судиться с покупателем из-за суммы. Но если и возникнет такая ситуация,квартиру у покупателя не заберут. Рассчитывайтесь через депозит нотариуса и для собственного спокойствия вызовите к бабушке участкового психиатра. Запросы о том,состоят ли люди на учете - сделает нотариус. Что же касается справки от участкового врача,то это вообще ерунда.. Участковый Вам даст такую справку,а человек нынче легко может лечиться у любого врача..Ну не требовать же справки от всех терапевтов города?
Предусмотрите в договоре штрафные санкции по срокам возврата средств в случае расторжения договора,это очень отрезвляет "умных " продавцов...