Здравствуйте, буду благодарен за любой совет.
Есть квартира, мне понравилась, но с т.з договора есть аспекты, которые вызывают беспокойство.
1. Покупка у юр лица (ООО) по предварительному договору, по которому Основной договор должен быть подписан сторонами до 3-го квартала 2014. Сейчас ДКП нельзя подписать т.к. нет свидетельства о праве собственности на квартиру, со слов ООО, сейчас заканчивают формальности с его получением т.к. дом новый только-что сдан.
2. ООО была зарегестрирована в марте 2013 c уставным капиталом 10 000р.
3. ООО получило права собственности на квартиру в рамках договора со-инвестирования с ПИФ в мае 2013

Подскажите, практика создания ООО под проект со-инвестирования нормальна?
С Вашей точки зрения рискованная сделка?
Какие документы можно попросить, чтобы удостовериться в добросовестности компании?