Подскажите, пож-ста, на что обратить внимание при покупке квартиры у собственника с договором исполненной ренты . Какие возможны впоследствии форс-мажорные риски (оспаривание договора ренты наследниками через суд, не правомерность заключения договора ренты , появление наследников под опекой и пр. )
Кроме того, какие риски в случае покупки по не полной стоимости (собственность менее 3-х лет). Заранее благодарю.