МФЦ тоже пропустит, потому что там обязаны принимать все документы, которые Вы принесли.
Если вопрос только в том, зарегистрируют ли эту продажу - да, зарегистрируют. Если квартира покупалась в браке, нужно приложить к документам свидетельство о смерти мужа.

Короче все зарегистрировали без всяких забот и хлопот. Консультировался с судьей по этому вопросу, она объяснила так, что коли она единственная владелица квартиры под документам, пусть и купленой в браке, и за пол года ни кто не заявил на право наследования долей покойного , она является как бы принявшей наследство) ну и там еще что то про срок давности наследственных дел, если более 3х лет ни кто из родственников первой очереди знавших о смерти ни че не предпринял то как бы и ловить там им больше нечего. Вот если бы по документам 50 кв было оформлено на нее а вторые на мужа и там бы с наследством была бы такая канитель то все , это был бы долгий висяк с судами открытием наследственного дела и прочее. В общем все разрешилось хорошо

Принять наследство и оформит право на него две большие разницы. Надо обращаться к нотариусу и оформлять свидетельство о праве на наследство.

Петр, так ведь речь шла о том, что они не претендуют. Для нормального специалиста само собой разумеющимся является то, что он в этом случае потребует заявление от них соответствующее и отдаст на вечное хранение покупателю.
Мы здесь такую ситуацию не раз комментировали.
По закону сам нотариус без заявления пережившего супруга не может выделить супружескую долю (ст. 75 Основ нотариата)
Если она не написала такого заявления, а дети претендуют на наследство, то им одна дорога - в суд.
В данном случае, если они мошенники, то не станут писать заявление об отсутствии претензий.

Не все так просто... есть понятия супружеская доля и фактическое принятие наследства. У умершего супруга была супружеская доля в рассматриваемой квартире, равная половине квартиры - это и есть наследство, которое подлежит распределению между наследниками - вдовой и ее сыновьями. Следующий момент - если сыновья живут с мамой, платят квартплату, делают в квартире ремонт - они фактически приняли наследство. Далее, допускаем, что они мошенники - шансов оспорить сделку предостаточно....

Если дети не прописаны в данной квартире,то они утратили право на наследство и оформление наследства никто требовать не будет.

У моей клиентки была точно такая же ситуация. Один в один. Только у нее была не квартира. А дом в деревне . И земельный участок. Нашелся покупатель. Сосед. Оформили ДКП в простой письменной форме. Понесли в МФЦ. Там посмотрели, что она в браке. И покупался дом и участок в период брака. Попросили согласие мужа. Муж умер, она показала свидетельство о смерти. Там сказали, что скорее всего будет отказ. Так и получилось. Сказали, что нужно вступать в наследство.

Лена, как-то Вам не повезло с банком. Даже сбер пропускает. Никакого наследства она оформлять не была обязана.
А уж если 7 лет прошло, то можно быть спокойным даже по поводу внебрачных детей, потому что они, если и продлят сроки вступления в наследство, то все равно после продажи квартиры смогут претендовать только на денежную компенсацию от вдовы.

НЕ пропустит ни один банк! Было, проходили в прошлом году. Кроме жены, наследниками первой очереди являются оба сына, и банку неизвестны их намерения и не нужны возможные проблемы в будущем. Мы предлагали банку нотариальные заявления тоже от сына, что " право на наследство не заявляли и и не собираются....". Нас послали оформлять наследство должным образом.

Супруга считается фактически принявшей наследство, но установить этот факт теперь можно только через суд. Регистрация может пройти, но не факт что не будет проблем потом