Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в браке

Irina Sbirunova

12 ноября 2021

Вся Россия

6 069

Добрый день, такой вопрос, покупаю квартиру, я в браке, но есть брачный договор по которому недвижимость которую я приобретаю моя. Достаточно ли приложить при регистрации копию брачного договора, чтобы квартиру в Росреестре оформили в мою личную собственность, а не совместную с супругой?

Авторы

Теги

Irina Sbirunova

Росреестр покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

12 ноября 2021, 10:05

Лучший совет

Здравствуйте. Здесь есть несколько вариантов, зависит от практики в вашем регионе. Либо сотрудник МФЦ снимет копию с оригинала брачного договора при подаче документов, либо вы подаете на регистрацию оригинал, либо вы подаете на регистрацию нотариальную копию. В любом случае оригинал по итогу регистрации права останется у вас на руках. Также по тексту договора купли-продажи следует прописать возникновение единоличного права собственности одного из супругов на основании брачного договора.

491/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

13 ноября 2021, 12:09

На этапе покупки вам ваш брачник вообще не нужен. В ДКП вы покупатель, квартира будет оформлена на ваше имя. Если встанет вопрос раздела имущества- вот тогда и будете предъявлять брачник для понимания- кому что принадлежит и кому что остается. Сейчас он за ненадобностью пусть пылится в шкафу ( на долгие-долгие годы..)) Для успокоения души, а может, для будущего покупателя можете в ДКП прописать про условия брачника.

420/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Авдюшин

Частный маклер

13 ноября 2021, 12:02

Наверно главное прописать этот брачник в дкп? А потом уже прикладывать что то, куда то

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

12 ноября 2021, 14:34

Здравствуйте. С какой супругой? В нашей стране однополые браки запрещены. Если в договоре купли-продажи будет указано одно лицо в качестве покупателя, то именно это лицо и будет зарегистрировано в ЕГРН в качестве единственного собственника с выдачей соответствующего подтверждающего документа. Супружеские отношения покупателя Росреестр не интересуют, поэтому можно вообще ничего не предоставлять. Брачный договор понадобится Вам при продаже и/или при разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака.

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 ноября 2021, 12:06

Добрый день. Ничего дополнительно прикладывать не надо. При подаче документов на госрегистрацию возьмите с собой оригинал документа. Сотрудник МФЦ самостоятельно снимет копию и заверит ее.

188/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

12 ноября 2021, 10:35

Даже если у вас попросят оригинал БД приложить на регистрацию, то правильно сделают. Сдавайте. После регистрации получите обратно брачник в целости и сохранности. Но лучше, конечно, сдать в РР нот.заверенную копию.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Terra-House

12 ноября 2021, 10:06

Добрый день! Достаточно

23/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях