Добрый вечер. Мы не можем знать, какой договор аванса вы подписали, насколько длинная у вас цепочка, были ли ваши продавцы в ООиП, почему и главное чего ждать месяц. В ваших интересах обратиться к грамотному риэлтору/профильному юристу для сопровождения сделки и представления ваших интересов. Или можете обойтись своими силами/довериться представителю продавца - тут каждый выбирает сам. Может кто-то из коллег и напишет вам пошаговую инструкцию, но, боюсь, предусмотреть все нюансы в сообщении на форуме все равно не получится.

Добрый день, Ольга, вопрос сопровождения сделки достаточно сложный и описать подробно без документов не возможно. Так как в выбранной вами квартире 4 собственника, среди которых есть дети. то сделка у вас будет не простая, а с органами опеки и с нотариусом. Нюансов много, риски есть, поэтому советуем вам обратиться за сопровождением вашей сделки в агентство, для того, чтобы исключить риски. срыв сделки, и т.д.

Добрый вечер, Ольга. Боюсь, что никто из специалистов не напишет пошаговую инструкцию, т.к. никто не видел документы по продаваемой квартире. Исходя из документов и ситуации в общем (включая даже альтернативную квартиру, которую будут приобретать Ваши продавцы) ситуация будет развиваться по-разному. Поэтому вариаций множество.

Согласна с ответом Дмитрия!
Ваша сделка-покупка в ипотеку+опека со стороны продавцов, они покупают большую площадь там видимо тоже что-то будут покупать... Месяц это здорово, но возможно даже чуть затянется...
«Что нужно знать нам?»-в двух словах не опишешь, тем более на форуме...
«Какие документы продавцы обязаны предоставить?»-а какие вы прописали в авансовом соглашении?
И последние два вопроса -риски есть всегда, даже при идеальных документах, а ваша ситуация на сегодняшний день «частая», но не самая простая, я бы сказала наоборот...
И подводных камней может быть много, а может и не быть, чтобы ответить на все вопросы нужно изучить ситуацию, досконально просмотреть документы, запросить дополнительные по результатам анализа, и т.д.
В вашей ситуации можно подключить специалиста, либо довериться банку...