Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры в другом городе
ID: 24980881
2 апреля 2019
Вся Россия
4 821
6

Добрый день!

Собираюсь купить недорогую однушку в Подмосковье, при этом нахожусь в другой области, соответственно, хочу по возможности минимизировать перемещения, связанные с покупкой.

Подскажите, какая примерная последовательность действий будет (разумеется, покупка планируется с помощью риелтора), т.е. обратись я к вам лично, каковы бы были наши совместные действия?

И, кстати, какова будет примерная стоимость услуг специалиста? (стоимость квартиры около 3 млн, без ипотеки и только прямые продажи)?

Спасибо заранее, первый раз покупаю, прошу прощения за возможные "детские" вопросы

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
2 апреля 2019, 16:26
Лучший совет
Добрый день. Порядок действий примерно такой. Сначала созваниваемся и обсуждаем что и где надо купить. Затем,в течение недели,примерно,готовим показы. Вы приезжаете в субботу,отсматриваете. Если что-то понравилось - вносим аванс. Сделку можете подождать в Москве,в принципе можно выйти в течение недели,если квартира свободная. Возможно проведение сделки в субботу.,часто так и делаем. Прием-передача квартиры,оформление лицевого счета,все,на что у Вас нет времени можем взять на себя,по доверенности.Ситуация обычная,рабочая.
3
0
526/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 апреля 2019, 20:53
Стоимость услуг озвучивать здесь не принято.
1
0
44/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 апреля 2019, 20:46
Расходы непосредственно по самой сделке зависят от ситуации, минимальный порог предсказать сложно, когда выберете квартиру, тогда подсчитать проще, и это поверьте не "развод на деньги". Также нет смысла откидывать альтернативные продажи, ведь время есть, главное, чтобы квартира подошла и понравилась. 3 млн не самые большие деньги для МО.
1
0
339/50 000
0/50 000
ID: 24980881
Автор
3 апреля 2019, 16:43
Большое спасибо за ответы! Очень радует, что имеется возможность не ездить туда-сюда помногу раз :)
Помогите, пожалуйста, еще определиться с примерными затратами на покупку, чтобы правильно спланировать бюджет. В какую примерно сумму дополнительно обойдется покупка однушки до 3 млн. в районе Подольска (Подольск, Климовск, Львовский)? Без ипотеки и альтернативных продаж (наверное, самый простой вариант). Интересует сумма вознаграждения риелтору и накладные расходы по самой сделке (регистрация, нотариус и т.д.).
Заранее спасибо!
1
0
542/50 000
0/50 000
Альтернатива есть!
2 апреля 2019, 16:56
Добрый день. Чем точнее Вы сформулируете пожелания к квартире (направление, расстояние от МКАД, площадь, состояние), тем лучше специалист сможет подобрать объекты для просмотра и тем меньше времени Вы потратите на просмотр неподходящих вариантов "вхолостую". Подмосковье очень большое, и за 3 млн. здесь можно купить ооооочень разное жилье. Ну а чисто технически - подбираем варианты под запрос, приезжаете на 1-2 дня на осмотр (заранее согласовывается маршрут, адреса и время). Вносится аванс (можете сами, может за Вас риэлтор). Далее можете уехать на время подготовки сделки и приехать непосредственно на саму сделку. Подготовка может занять от 1-2 дней в простых вариантах до нескольких недель, если продается "альтернативная" квартира. Потом через 3-14 дней (в зависимости от ситуации) получение документов с регистрации (тоже может получить риэлтор по доверенности) и, наконец, передача ключей и подписание акта. Теоретически, все, кроме выбора квартиры, за Вас может сделать другой человек: родственник, друг, риэлтор. Тут главное доверие и доверенность :-) Удачи!
2
0
1 071/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 апреля 2019, 16:50
По факту приехать придется минимум дважды. В первый раз на просмотры. На агента оставляете нотариальную доверенность. Второй раз приезжаете на саму сделку.
2
0
155/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости