Если квартира покупается в ипотеку, это является гарантией чистоты сделки?
К концу года ЦБ может снизить ключевую ставку до 16%
5 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
14
ID: 23036114
Могут подойти
14 комментариев
Лучший совет
5
0
155/50 000
0/50 000
ID: 23036114
17 ноября 2019, 19:41
Тогда, как подстраховать себя, при покупке?
0
0
43/50 000
Чтоб максимально подстраховать себя в сделке, лучше обратиться к риэлтору. Рекомендации друзей и знакомых могут помочь. Важно не только проверить историю формирования права и продавца, но и правильно организовать саму сделку: порядок взаиморасчётов, передачу квартиры, чтоб ваши интересы в сделке были соблюдены. Нужно помнить, что одинаковых сделок не бывает.
0
0
360/50 000
именно так, банк проверит факты, лежащие на поверхности, (официальные запреты, ограничения и "косяки" по документам), и они не будут заниматься эвристическим анализом и вычислять потенциально слабые места в сделке, у меня сейчас есть список банковских квартир с "кривой" историей и кучей проблем, но банку наплевать, он продает..и еще, я лично сталкивался с ДКП сбера с ипотекой, где одним из первых пунктов шла фраза: " в случае, если квартира отойдет через суд в пользу 3-их лиц, заемщик обязан вернуть кредитные средства в течении 3-х дней"..вот как то так..
4
0
561/50 000
0/50 000
ID: 23036114
18 ноября 2019, 21:30
Да уж жесть, нужно четко читать договор! Я понял одно, что бы купить квартиру, нужно быть самому спецом в этих вопросах!
0
0
120/50 000
Добрый вечер. Залогодержателя(Банк) не особо интересует проверка квартиры, потому как кредитный договор они подписывают с Заёмщиком, а не с Продавцом или квартирой. С уважением.
5
0
177/50 000
0/50 000
17 ноября 2019, 19:48
Здравствуйте. Если вы хотите сделать юридическую проверку квартиры, то логично обратиться к тем, кто на этом специализируется.
4
0
126/50 000
0/50 000
ID: 23036114
17 ноября 2019, 20:26
А как найти профессионалов?
0
0
27/50 000
17 ноября 2019, 20:38
Основная массе тех, кто пишет на форуме - специалисты с большим опытом работы. Почитайте несколько страниц форума. Напишите или позвоните тому (или тем), чья манера общения будет Вам ближе. Задайте интересующие Вас вопросы...
0
0
225/50 000
17 ноября 2019, 19:42
Добрый вечер. Если бы Вы увидели заключение юр.отдела, и разбирались бы в этих вопросах, то поняли бы, что это что-то такое далёкое от нормальной проверки ))). Нет. Иначе бы не было изъятых квартир в судебном порядке.
4
0
217/50 000
0/50 000
ID: 23036114
17 ноября 2019, 20:26
А как тогда подстраховаться?
0
0
28/50 000
17 ноября 2019, 22:42
ID: 23036114, Вы не первый кому ответ будет стандартный: в рамках форума невозможно описать все причины утраты полного или частичного права собственности. Много аспектов, которые предстоит узнать о квартире, о собственнике(ах). Каждый случай, конкретный. Сами без подготовки и знаний, не справитесь. Если бы разбирались, то вопрос бы здесь не задали.
0
0
351/50 000
не является.
5
0
12/50 000
0/50 000
ID: 23036114
17 ноября 2019, 20:26
А что является?
0
0
15/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
И проверка банком очень условная и поверхностная. Банк свои риски страхует, причём за Ваш счёт. Оплата страховки - обязательное условие.