Добрый час, уважаемые специалисты! Ситуация следующая: квартиру покупаем по ипотеке от Сбербанка. Документы на одобрении. Продавец находится за границей и продаёт ее по доверенности. С момента приобретения не прошло 3х лет, поэтому хочет разбить на 2 суммы. 1-Стоимость,2-геотъемлемые расходы. При этом доверенность на открытие счета - литовская, переведена на русский переводчиком. Про риски уже прочитала. Вопрос 1: если он в бегах/под следствием/должник, как это проверить? Вопрос 2: если окажется, что он должник и не имел права продавать квартиру, нам вернут выплаченные по ипотеке деньги или нас обязуют требовать их с продавца, в банк не понесёт ответственности за то, что некачественно проверил его Документы?