Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры в ипотеку по переуступке предварительного договора
Татьяна
22 января 2018
Вся Россия
5 027
6

Добрый день! Решила приобрести квартиру в ипотеку на вторичном рынке, есть предварительное решение банка. При выборе квартиры наткнулась на хороший вариант, но продавец продает ее по переуступке предварительного договора (дом год введен в эксплуатацию, продавец приобретал квартиру у застройщика за наличные, но собственности почему-то не имеет). Как тогда должна сделка происходить?

Что это может быть и вообще может ли быть такое?

Авторы
Теги
6
Татьяна
Могут подойти
6 комментариев
22 января 2018, 14:04
Лучший совет
Спросите в банке, пропустят ли они такой объект.
По ответу - решать вопросы далее. Скорее всего, придется искать новую квартиру....
6
0
136/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 января 2018, 14:49
Такое банки не кредитуют и Вам самостоятельно не рекомендую покупать без тщательной проверки документов на эту квартиру.
4
0
120/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 января 2018, 14:40
Ипотеку получить сложно, потому что эту квартиру банк не может взять в залог. Но теоретически все возможно. Например, взять ипотеку под другой объект недвижимости, или банк может предложить еще какой-то вариант.
3
0
211/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
22 января 2018, 14:18
И правильно делают, что не дают!
3
0
32/50 000
0/50 000
На переуступку по предварительному договору банки ипотеку не дают.
6
0
66/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 января 2018, 14:09
Добрый день. Да, такое может быть. Правда не совсем понятны причины такого затягивания сроков оформления права собственности. Как правило, они есть и довольно веские. Не одобрит банк такие документы и при такой ситуации. Предложите продавцу оформить право собственности или ищите другой вариант. И забудьте про предварительные договора как основание прав. Как Вы такой вариант собираетесь проверять? Знаете сколько таких предварительных договоров может быть. Если нет собственности при сданном доме, то наверняка есть проблемы с ее оформлением. Вопрос приобретения недвижимости следует решать будучи заручившись поддержкой опытного риэлтора. Удачи.
6
0
648/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости