Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в Крыму, у гражданина Украины.
Макс
17 марта 2020
Вся Россия
1 781
9

Добрый день. Приглянулась квартира. Собственник проживает на Украине. Приезжать в Крым не хочет. Предлагает оформить генеральную доверенность в Херсоне и работать по ней. Русских документов нет. Интересует ваше мнение, стоит ли заморачиваться? И к чему готовиться. Благодарю.

Автор
Теги
9
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
17 марта 2020, 19:11
Лучший совет
"СтОит заморачиваться" только любителям ходить по гвоздям. Доверенности от имени продавца слишком часто используются в мошеннических сделках, поэтому отвергаются большинством покупателей. Велик риск купить квартиру у клона-двойника продавца или у продавца, действующего под влиянием обман, угроз, насилия и т.п.
10
0
311/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 11:53
Налога при владении больше 3/5-ти лет ВООБЩЕ НЕТ.
2
1
49/50 000
0/50 000
18 марта 2020, 11:38
Доверенность не освобождает от уплаты налогов, если таковые возникают. Не самую правильную причину выбрал для себя и для вас. Самый разумный для вас вариант - это личное присутствие собственника на сделке и личное подписание всех документов.
1
0
241/50 000
0/50 000
30% налог с этого года для владельцев собственности больше 5 лет снизили до 13% сообщите им об этом.Может подействует.Но по доверенности покупать точно не стоит.
6
0
161/50 000
0/50 000
Макс
Автор
18 марта 2020, 00:33
Благодарю.
0
0
10/50 000
Не хочет приезжать,значит не хочет продать.Захочет продать приедет.
10
0
67/50 000
0/50 000
Макс
Автор
17 марта 2020, 20:47
Добрый вечер Наталья Владимировна. Отказ приехать мотивируют необходимостью оплаты 30% налога...
0
0
96/50 000
Не стоит даже думать об этом!
5
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости