Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в Москве

Oleg

17 июня 2020

Вся Россия

706

Уважаемые гуру, пожалуйста, подскажите как лучше покупать квартиру. Квартира продаётся двумя долями 1\2 +1\2 , продают по двум разным договорам, каждый свою долю, бывшие муж и жена. Как лучше покупать нам вдвоём с супругой, каждый покупает свою долю или совместно покупаем по 1\2 доли. Какие могут быть подводные камни в дальнейшем?

Авторы

Теги

Oleg

покупка квартиры

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 июня 2020, 11:01

Лучший совет

Oleg, покупайте две доли в совместную собственность супругов, чтобы в двух нотариальных договорах фигурировали Вы с супругой, а при подаче документов в Росреестр напишите заявление о выдаче единого ЕГРН на всю квартиру. На мой взгляд, для супругов так будет правильнее и проще!

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21745766

17 июня 2020, 14:00

Автор, вам жизнь как бы показывает, что брак приведет к разводу в конечном итоге с дележом имущества. По статистике примерно 97% разводов. Может стоит об этом вам подумать? И да, про брачный договор в РФ, если в суде будет доказано, что брачный договор ущемлял права одной из сторон, то он становится недействительным и все далее регулируется законом, то есть все пополам. Более 90% судей в РФ - это женщины и исход дела очевиден. Напишите, вы прозрели или нет? Думаю, что нет)). Ну, почитайте тогда СК РФ на досуге, прям от корки до корки.

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Вишневский

Городское обменное бюро

17 июня 2020, 12:47

Добрый день. Так как вы супруги на вас распространяется действие Семейного Кодекса. Все имущество Вы можете приобретать только в обще-совместную собственность (не путать с долями). По умолчанию у супругов все приобретенное в браке 50/50 и не важно на кого оно приобретено, если иное не предусмотрено брачным договором. Удачи Вам!

329/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 июня 2020, 11:18

Согласен с Алексеем , такую возможность необходимо исключить, что не является невыполнимой задачей.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Королев

Частный маклер

17 июня 2020, 11:04

Опасность в том что один продаст, а второй откажется

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 июня 2020, 11:02

Здравствуйте. Каждая приобретенная доля будет в совместной собственности у Вас , если между Вами не заключен брачный договор. Лицевые счета просто так не делятся, только в заявительном порядке.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Oleg

Автор

17 июня 2020, 10:55

Анна, спасибо за ответ. Если каждый купит свою долю, не повлияет ли это в последствии на разделение лицевых счетов или какие то неприятные юридические моменты?

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях