1) сказать про то, какие районы в перспективе потеряют в цене, какие нет - возможным не представляется. вообще, от слова совсем. если вам кто-то дает 100% инфу - это шрлатан или разводчик. исключение составляют квартиры, находящиеся в цао недалеко от кремля;
2) если речь идет о комфортном проживании маленького ребенка, то по-моему покупать новостройку, где ближайшие 3-5 лет будет непрекращающийся ремонт по периметру (сверление, штробление, удары молотком, скребки мастерком, радостная песнь десятка перфораторов, пылища, краска, грязь) - по меньшей мере странно.

Многое зависит от привязки к работе, вряд ли кто захочет жить в одном конце Москвы, а работать - в другом. Важно так же, ограничитесь вы одним ребенком или будете покупать квартиру "на вырост". Что касается первички или вторички, то оптимальным будет относительно новая вторичка, чтобы въехать и жить.

Здравствуйте. Для того, чтобы давать подобные советы, необходимо знать Вашу семейную ситуацию и жизненные планы на ближайшие 10-15 лет. Нужно знать режим и территориальность работы, привязанность к метро, к районам проживания родственников, перспективы выхода супруги на работу, перспективы увеличения численного состава семьи. Много факторов следует учитывать и пытаться "влезть" в определённый бюджет. 14 миллионов на двущку - это одно. А вот на трёшку - уже совсем другое. Предсказать рост или падение цен на рынке не представляется возможным, поэтому с этим критерием будет сложно. Когда ко мне обращаются клиенты с подобным запросом, то обычно мы общаемся с клиентом часа полтора-два на первой консультации и совместно определяем направление движения. Думаю, что и коллеги делают примерно так же.

Добрый день. По Вашему запросу подойдёт,наверное, Кунцевская-Крылатское. Более-менее свежее жильё, стабильно высокие цены, отличная инфраструктура. Но только 2-к.
Раменки,Ю-Западная-тоже 2-к.
Строгино ещё возможно. Если хотите 3-к- это все дальше,восточнее,другой жилой фонд.
Эконом новостройки все очень далеко и качество строительства-на «2».
В бизнес не проходите уже. Года два назад могли бы.