Каковы риски покупки квартиры в нежилом фонде? Потенциальная квартира находится в Москве на 2-м этаже жилого дома, не имеет внутренних перепланировок, но имеет статус нежилого помещения. Про невозможность прописки знаю. Можно ли такую квартиру сдавать? Можно ли в ней самому жить? Насколько выше по сравнению с жилой квартирой коммуналка? Насколько долго, хлопотно и дорого (сколько стоят услуги риэлтора?) переводить обратно в жилой фонд? Если не переводить и лет через 5 продать, цена на нежилой фонд вырастет по сравнению с текущим моментом? Понятно, что прогнозировать сложно, но какова динамика прошлых лет: нежилой фонд растет в цене медленнее и на меньший процент, чем жилой? Если есть специалисты, которые в теме, прошу откликнуться.