Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры в новостройке с малым количеством продаж по ПД
ID: 58070888
6 сентября 2020
Вся Россия
4 730
2

Добрый день.

Хочу приобрести квартиру в новостройке "ЖК Дом на Барвихинской", дом сдается в октябре 2020г. По данным проектной документации, на 01,09,2020 из 261 квартиры продано всего 54, что говорит о его малой ликвидности. Какие потенциально проблемы могут возникнуть при приобретении квартиры в таком доме ?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
не риэлтор
6 сентября 2020, 15:53
Лучший совет
какие могут быть проблемы при покупке дома, стоящего на мкад, на пересечении с одной из самых пробочных вылетных магистралей, в 4 км от ближайшего метро? да никаких, кроме того что это даром никому не нужно. то же самое можно купить по бросовой цене в бирюлево, капотне или в конце ярославки, только хотя бы уже со сложившейся инфраструктурой и в доме, который построен еще в те времена, когда дома, даже серийные, строили, а не ляпали из дерьма и палок пьяные гастеры.
3
0
469/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
7 сентября 2020, 13:10
На мкаде за такие деньги?
1
0
25/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости