Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка квартиры в пользу третьего лица
3996699
18 июня 2022
Вся Россия
2 265
10

Мать хочет купить дочери квартиру в другом городе, возможно ли провести такую сделку дистанционно?

Авторы
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Частный маклер
18 июня 2022, 20:17
Лучший совет
Добрый день, да, возможно
11
0
26/50 000
0/50 000
Светлана Дергачева
27 июня 2022, 23:47
Добрый вечер. Мало вводных).

Нужно понять, совершеннолетняя дочь или нет. Кто в каком городе находится. проанализировать документы на предмет обязательности/необязательности нотариального удостоверения.
От этого уже структурировать сделку, подбирать варианты.

Сейчас есть услуги, например у домклика от сбербанка, называется межрегиональная сделка. Продавец может находиться в одном городе, покупатели в другом. Все проходит под контролем банка в один день, используя электронные сервисы. Это подойдет вам, если вы с дочкой в одном городе, продавец в другом, ребенок совершеннолетний, сделка не требует нотариата.
Это будет классический двусторонний дкп и выступать покупателем будет дочь, но и плательщиком должна быть она.

Можно не привязываться к сберу, а также не использовать трехсторонний ДКП в пользу 3-го лица. Например, опять же исходим, что дочь совершеннолетняя и находится в одном городе с продавцом, вы - в другом, можно составить классический двусторонний дкп, где она покупатель, при этом выбрать банк, который предлагает открыть аккредитив третьему лицу не являющегося стороной по дкп. Это может быть Райффайзенбанк, МКБ, уверена еще есть варианты.
0
0
1 209/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 июня 2022, 23:48
Добрый вечер!
Если совершеннолетняя дочь, то она делает нотариальную доверенность на имя матери на совершение сделки и мать покупает квартиру на имя дочери.
7
0
162/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 июня 2022, 23:42
Возможно. Согласие обеих сторон - главное условие. Воспользуйтесь одной из доступных форм, например одновременным посещением нотариусов, или другими вариантами.
1
0
160/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 июня 2022, 14:51
Здравствуйте, лучше сразу электронную регистрацию между продавцом и покупателем провести (без Вас), если нет весомых причин, чтобы покупка осуществлялась именно Вами в пользу третьего лица. Покупать на себя, потом дарить тоже не рекомендую - лишние переходы права при дальнейшей продаже точно ни к чему
1
0
302/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 июня 2022, 14:16
Смотря как. Сделка трехсторонняя. На ней должны присутствовать и продавец, и покупатель, и третье лицо. Продавец может находиться в одном регионе, а покупатель и третье лицо в другом. Такая дистанционная сделка возможна. Если у вас другая ситуация- обращайтесь за консультацией туда, где планируете дистанционно проводить сделку( в банк или к нотариусу)
1
0
353/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 июня 2022, 12:01
Возможно. Вариантов решения подобного вопроса более чем достаточно.
4
0
67/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
18 июня 2022, 23:35
Добрый день! Если хотите исключить то, о чём подумал, тогда покупайте, а потом подарите дочери. Это самый надёжный способ решения вопроса, ибо договора в пользу третьих лиц - имеют свои недостатки.
7
0
197/50 000
0/50 000
18 июня 2022, 23:04
Да, саму сделку как подписание договора,регистрацию перехода права и перевод денег. Через Домклик, наверное, будет удобнее всего.
4
0
129/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
18 июня 2022, 20:29
Технически возможно. Но на это должен быть согласен продавец.
6
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости