Здравствуйте. Проверить историю перехода права на квартиру, историю прав пользователей, признаки банкротства, ФССП, суды, учет в мед. учреждениях, использование мат. капитала/субсидий на покупку/гашение кредита (если был) и наличие неисполненных обязательств перед гос. органами и учреждениями РФ, ну и далее точечно в зависимости от документа-основания возникновения права. В день сделки никто и никому деньги не отдает. Они в любом случае блокируются до момента регистрации перехода права на имя нового собственника (и залога банка в случае ипотеки). Опека скорее всего выдаст распоряжение на последующее приобретение альтернативы в собственность детей - это риски для вас, если продавцы после сделки будут иметь доступ ко всем средствам или к части, могут и не купить ничего. Оптимально, конечно, сделать одновременное приобретение в регионе, но это технически сложно даже для специалиста, нужно продумывать детали и согласовывать все действия с банком, нотариусом, всеми участниками сделки.

Спасибо за ответы.

Здравствуйте. Ваша сделка имеет высокие риски, в первую очередь связанные с возможным неисполнением продавцами решения опеки, а это вполне вероятно с учётом межрегиональной сделки. Но это не единственный риск. Обратитесь к специалисту, который работает в Вашем регионе, за помощью. Не следует такую сделку проводить состоятельно.