Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Покупка квартиры в совместную собственность
Геннадий
30 мая 2019
Вся Россия
5 588
15

Добрый день. Допустимо ли указывать в Договоре купли-продажи квартиры со стороны Покупателей супруга и супруги, для отражения их совместного режима собственности? Подписывать Договор будет один из супругов.

Авторы
Теги
15
Геннадий
покупка квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 5
Ховрино
4 мин.
улица Дыбенко, 36К3, Москва
студия, 20 м², этаж 10
75 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 10
Достоевская
10 мин.
Октябрьский переулок, 12, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 11
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 11
Бульвар Рокоссовского
14 мин.
Ивантеевская улица, 4К1, Москва
15 комментариев
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
30 мая 2019, 16:37
Лучший совет
У Вас есть два варианта:
1 - Договор подписывает один из супругов. В выписке будет только он.
2 - Супруги покупают квартиру в совместную собственность. Подписывают договор оба, в выписке будут оба.
С точки зрения получения вычета результат будет одинаковым, потому что недвижимость покупается в браке и по закону является совместно нажитым имуществом.
6
0
366/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
30 мая 2019, 16:54
Спасибо!)
0
0
9/50 000
Валентина Суслова
30 мая 2019, 17:50
В ДКП можно указать, что нотариальное согласие супруги ФИО, заверенное нотариусом ФИО , зарегистрировано в реестре №001 от 30 мая 2019 года, получено или оформить в совместную собственность без определения долей ( с долями, каждый по своей доле получит налоговый вычет).
0
0
270/50 000
0/50 000
Карандашов и партнеры
30 мая 2019, 17:04
По умолчанию это так и есть, если это прописать, то ошибкой считаться не будет!
0
0
79/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
30 мая 2019, 15:19
ID: 15976942,
Не будет.
В выписке будет стоять тот, кто идёт покупателем по договору.
Но вычет смогут получить оба супруга, независимо от того, кто будет указан собственником в выписке. По этому вопросу есть много разъяснительных писем Минфина
5
0
258/50 000
0/50 000
Геннадий
Автор
30 мая 2019, 15:15
будет ли в выписке стоять два собственника, если договор будет подписывать один из покупателей с указанием в договоре супруга. Делается с целью получения одним из супругов имуществен.налог.вычета.
0
0
196/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
30 мая 2019, 15:14
ID: 18130389,
Ха ха) Нет, это всего лишь автозамена на телефоне.
А так, есть ещё прекрасный нотариус Леонова в Москве, на всякий случай)
2
0
147/50 000
0/50 000
ID: 18130389
30 мая 2019, 15:08
Антонина ! По Леоновой -это улица или ваш клиент . Вы сама себе что ли отвечаете ?
1
0
82/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 мая 2019, 14:46
если в совместную, то нет смысла - это будет сделано автоматически (256 статья гк).
а вот если в долевую, то надо это прописывать это в договоре. но только не механически, просто вписав двоих, а оформить а с учетом специфики конкретного случая.
2
0
249/50 000
0/50 000
Глеб Панов
Частный маклер
30 мая 2019, 14:42
Добрый день!

Да, отдельным пунктом можно указать, что Покупатель состоит в браке и сослаться на свидетельство о браке, указав ЗАГС, бланк и так далее. Если сделка будет нотариальной, то в этот пункт договора можете дополнительно прописать нотариальное согласие супруги покупателя, о том что оно получено.
5
0
315/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
Частный маклер
30 мая 2019, 14:41
Здравствуйте . Граждане, находящиеся в браке, в Российской Федерации имеют возможность оформить квартиру в долевую общую собственность либо на одного из супругов.
3
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы