Здравствуйте!
Петроградка очень разная - всё зависит от возраста дома, социального окружения, истории квартиры и т.д. Вы можете найти и убитые, под ремонт, 100 метров или взять студию с ремонтом. И всё это за 10 млн.
Что касается специалистов - выбирайте в каталоге: люди здесь адекватные и опытные.

Да, я пожто у и решила спросить у экспертов. Потому что достаточно много предложений за 10-12 млн за 100 квадратов в этом районе, что мне показалось слишком хорошим предложением, к тому же, не на 1 этаже, а выше.

Добрый день. Цена квадратного метра в Старом фонде сильно зависит как от местоположения в районе, так и от многих иных критериев, например :
от межэтажных перекрытий ( "самые дорогие" это железобетонные от 95 т.р. м кв, дешевые - деревянные с деревянным наполнением от 65 т.р. за м кв.).
Сам дом : доходный дом с канделябрами или обычный дом без украс.
Второй ценовой критерий - "вид из окон" : если квартира с окнами во двор - "колодец" ( окна в окна" - цена ниже, чем в квартире с окнами в зеленый просторный двор, а вид на воду, собор и т.д. - будет еще дороже.
Третий критерий - парадная лестница ( вход с улицы с парадной лестницей или вход со двора ( узкий подъезд).
Этаж, наличие лифта.
Так же играет роль и высота потолка в квартире, чем выше, тем дороже.
Ситуация продажи:и расселение всегда дешевле прямой продажи ( в т.ч. право устанавливающие документы)
Все эти критерии влияют на ЛИКВИДНОСТЬ объекта.
Обращайтесь, с удовольствием помогу Вам разобраться с ликвидностью выбранного объекта и документами на объект.
Помните, что задача продавца - продать то, что ему не нужно. А задача покупателя, приобрести выгодный для себя объект, чтоб в последствии не жалеть о свершенной сделки, как минимум - иметь возможность оперативно продать объект и вернуть вложенное - это и есть ЛИКВИДНОСТЬ.

Добрый день. Снизьте метраж хотя бы до 80 метров и найдёте более-менее приличный дом, либо увеличивайте бюджет. За 100 тыс/кв редко кто продает ликвидную квартиру. С уважением.

Трешку в на ПС за 10 лямов,, это если полуподвал. Есть такие квартиры у окторых окно в 50 см от земли. Зимой там очень холодно. Надо делать утепление.

Добрый вечер. Навскидку нашла более 20 объектов на П.С. за Ваш бюджет. В новых домах в основном однокомнатные от 40м2, в более старых - двухкомнатные до 100м2. Это на сегодня. Через три года никто ситуацию не предскажет.

Петроградка не самый дешевый район. Думаю 100 т.руб. за м2 это не самое ликвидное жильё.