Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка квартиры в старом доме

Ирина

21 апреля 2019

Вся Россия

3 952

Здравствуйте!

Хочу купить квартиру в 7 минутах ходьбы от метро Серпуховская.

Стоимость 7 400 000, 1 этаж, 38 квадратов. Перекрытия смешанные, 1926 год постройки.

Первоначальный взнос по ипотеке будет 80% от стоимости приблизительно. Квартиру покупаю чтобы жить, но хотелось бы иметь уверенность что вложение хорошее и квартира не потеряет в стоимости.

Стоит ли брать? Либо лучше за имеющиеся деньги посмотреть что то другое?

Авторы

Теги

Ирина

покупка квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 035 951 ₽

4-комн.кв., 75 м², этаж 58

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

29 900 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 11

Давыдково

16 мин.

ЖК "LIFE-Кутузовский", Гжатская улица, 5к2, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Москва-Сити

14 мин.

Шелепихинское шоссе, 15С1, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 28 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Ленинградский проспект, 80к66, Москва

6 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

21 апреля 2019, 20:54

Лучший совет

Лучше б у Вас опечатка с годом постройки была..)

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

22 апреля 2019, 10:03

за эти деньги вы, по сути, покупаете локацию. серпуховская - хороший район. насколько я понимаю, квартира в районе щипковских переулков? плюс здесь только один: что когда-нибудь (sic!) дом может пойти под снос и вы сможете получить за эту квартиру каких-то плюшек. другой вопрос, когда и пойдет ли вообще...
если бы вы покупали в качестве инвестиции (купить, сдавать паре студентов из плешки и ждать пока чего), то это один коленкор. если же покупаете для себя, для жизни, то... место очень неплохое, спору нет. но на этом все преимущества заканчиваются. старый дом, первый этаж, жить будет скорее всего не особо приятно.

627/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

Частный маклер

22 апреля 2019, 09:48

Однозначно. что то и другое.

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

22 апреля 2019, 08:31

Добрый день. В этой ситуации важен не размер первоначального взноса,а степень износа дома. И возьмет ли банк в залог такую квартиру. Если была реконструкция или капремонт - одна история. Если нет - значит что-нибудь обязательно будет. Ну и главное - перекрытия. Смешанные или деревянные перекрытия подарят Вам незабываемые впечатления от ремонта. Кстати,посмотрите у меня на странице есть квартира в этом же районе,чуть дороже,но с ж/б перекрытиями,и остальное все ок - потолки,кирпич,тишина.

492/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

22 апреля 2019, 08:19

Первый этаж сам по себе неликвид, да ещё дом 1926 года...Велика вероятность, что его признают ветхим или аварийным. Да и сами посудите: какие коммуникации могут быть в доме вековой давности? Я бы не советовала брать.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

Автор

21 апреля 2019, 20:29

опечатка, квартира стоит 8 400

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях