Доброго дня! Ну что могу сказать...Здравомыслящие люди здесь Вам за спасибо на чем можно заработать не напишут, т.к. эта информация относится к группе коммерческой и должна быть оплачена либо в рамках сотрудничества с агентом, либо в рамках личной консультации...Что до продажи новостроек , то в СПб услуги по продаже новостроек для Клиента бесплатны, Вы можете обратиться в любое понравившееся Вам агентство, либо выбрать агента из списка https://spb.cian.ru/realtors/.Алгоритм должен быть такой: посетите(пообщайтесь) с несколькими агентами, сравните их ответы(ответы должны быть аргументированы а не из серии я думаю что..., желательно чтобы агент привел конкретные расчеты) и выберете того с кем будет комфортно работать. Что касается возможности перепродажи....Жк вложиться в который и получить нормальную прибыль -17-20% практически не осталось..Янино и область +Рыбацкое я бы лично не рассматривал вообще(объяснять здесь долго), а все остальное зависит от локации, застройщика (его надежности, количества арбитражных дел, стоимости квартир в уже построенных аналогичных комплексах и т.д.) .

Согласен с коллегами. Те времена, когда можно было неплохо заработать на перепродаже новостроек, прошли.
Покупка новостроек с целью ведения арендного бизнеса штука тоже не шибко доходная.
Вряд ли Вы получите больше 5% годовых (и это если очень повезет). Я бы не стал.

Сначала прикиньте доходность, налоги и все трудности с данной инвестицией. Потом сравните с облигациями (добавьте сюда реинвестицию и налоговые вычеты) и вкладами. В итоге, с учетом закредитованности населения ипотекой, вложения в недвижимость оправданы в редких случаях.

Здравствуйте, Любовь!
Студии и однушки особенно хороши когда они расположены рядом с метро и их планируется сдавать в аренду. 2 студии - это в среднем 35-40 тыс. в месяц.
Если же Вы планируете именно продать (помните про 5 лет, чтобы на налог не попасть?), то, конечно, один объект более интересен в плане меньших телодвижений. По деньгам, в абсолютном выражении, впрочем, 2 студии могут принести такой же доход. Лучше рассматривать локации в которых в ближайшие несколько лет изменится транспортная инфраструктура, например, откроется метро - это увеличит стоимость метра (правда, например, "Беговая" не вызвала взрывного роста ценника). В таком случае Шушары и Комендантский выглядят предпочтительней. Но говорить о конкретных районах и высчитывать финансовую перспективу, основываясь на подробном анализе рынка, в открытом доступе вряд ли кто-то будет.