Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ПОКУПКА КВАРТИРЫ ВНУКОМ У БАБУШКИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ НА КОТОРЫЕ НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ ОПЕКИ
ID: 47397627
2 января 2020
Вся Россия
7 842
12

Здравствуйте! Подскажите, может ли мой сын 14 лет купить квартиру у своей бабушки, используя средства со счета в банке, на что нужно разрешение опеки. будет ли такая сделка законной и разрешит ли опека использовать эти денежные средства на покупку квартиры. Средства превышают 1000000 рублей и были получены, как доля от продажи недвижимости в Литве после смерти отца ребенка. Деньги были перечисленны в банк в евро. Спасибо

Авторы
Теги
12
Могут подойти
11 комментариев
Частный маклер
2 января 2020, 14:05
Лучший совет
Это просто замечательно, что опека не даст вам "добро" на покупку злополучной какой-то там мини-студии долевой..вы попадете в такой переплет с такой собственностью, что плакать будете горючими слезами, поверьте..Все эти мини долевые- это мошеннические схемы ушлых...можете вообще без ничего остаться.От слова СОВСЕМ!! Спасибо опеке еще потом скажете!
10
0
350/50 000
0/50 000
ID: 47397627
Автор
2 января 2020, 22:14
Здравствуйте Наталья! А в чем мошенничество при продаже долевой собственности? Продают ведь комнаты в комунальных квартирах. Это тоже самое, только более культурный вариант. Без общей кухни и общего санузла. В чем подвох? Каждый выкупает свою комнату, по долям.
0
0
261/50 000
Частный маклер
3 января 2020, 19:38
Комната и доля- это совершенно разное. Комната- это отдельный объект, а доля- это нечто эфимерное по всей постройке...ну, скажем так, часть вашей доли будет в комнате у соседей, а у них- в вашей, даже если вы запрете на замки все двери. продать долю- только с разрешения всех собственников, прописать кого-либо это тоже такая же история и много еще всего.. Мошенничество- это вам показывают отдельную комнату с дверью и отдельным ключом, но по факту это не является правдой и любой сосед из вашей такой квартирки может у вас свои вещи хранить и заходить когда вздумается-потому что это ДОЛЯ!! Как ее не окультурь и не изолируй! Пример с долей :представьте семью из нескольких человек, где у каждого вроде есть свое спальное место, но шастают по квартире все кто куда хочет...и в комнате сына может стоять мамин шкаф, папина гитара и висеть платья сестры..Вот это ваша доля в примере!Поймите, что даже на слух- ДОЛЯ и КОМНАТА -это разное! А вы пишите -комната по долям-так не бывает!!! Либо комната, либо доля..Комната- это целое яблоко, а доля- это то, сколько вы откусили от этого яблока.
0
0
1 091/50 000
Частный маклер
9 января 2020, 09:23
Доброе утро. Зайдите в банк и посмотрите . Какие ограничения есть.
Только начинаем такую же сделку, просто только долго.
Месяца полтора.
Получим разрешение на покупку и на действя с деньгами в банке.
От Вас я так и не услышал - какие ограничения, в бумажном виде есть.
Приказ, постановление или ещё что то.
Если никаких ограничений письменных в банке нету, то пусть и с разрешения опеки, но вы можете их снять.

А у нас есть . Приказ на бумаге для Банка. Распоряжаться только для покупки недвижимости и с разрешения опеки.
0
0
567/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 января 2020, 17:20
А у кого в "евро" есть какое нибудь разрешение или постановление опеки ????
Если они продавали за границей, то какое разрешение РФ опеки для заграники ????
Тогда пользуйтесь деньгами спокойно.
0
0
204/50 000
0/50 000
ID: 47397627
Автор
9 января 2020, 00:51
Деньги были переведены из-за границы, но лежат то они теперь в сбербанке. Хоть и в евро. На счету ребенка. А он несовершеннолетний. Без разрешения опеки он не может воспользоваться деньгами. Только с 18 лет. Родители тем более не могут распоряжаться деньгами ребенка. Все только через опеку.
0
0
291/50 000
Частный маклер
8 января 2020, 09:32
Доброе утро. Возможно не тем путем пошли.
Вопрос: условия изьятия денежный средст из банка вашим несоверш. сыном ???
Что говорит Банка ? Вернее не говорит, а какие условия использования ???
Почему мама или папа ене могут их снять???
0
0
250/50 000
0/50 000
ID: 47397627
Автор
8 января 2020, 14:50
Здравствуйте! Банк требует разрешение опеки на снятие денег. Я так понимаю, банку все равно, на что будут тратиться дерьги. Только разрешение опеки нужно.
0
0
154/50 000
Частный маклер
7 января 2020, 22:29
А двое детей могут купить квартиру в долевую собственность ? Если у них деньги тоже на счету. Спасибо.
0
0
103/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
2 января 2020, 01:51
Добрый вечер! Если ребёнку уже исполнилось 14 лет, то с разрешения опеки Росреестр сделку пропустит. Начните с опеки! С уважением, Арман!
3
0
138/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 января 2020, 01:34
Здравствуйте. Не разрешит, сославшись на ст. 37 ГК РФ (возмездные сделки между несовершеннолетним и близкими родственниками его представителя запрещены законом).
9
0
161/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости