Хочу купить однокомнатную квартиру в которой два собственника муж и жена. В данный момент при сделке жена беременна и уехала рожать за границу (жена не имеет российского гражданства, она гражданка Латвии) оставив доверенность и согласие на продажу.
Квартира приобретается в ипотеку, какие риски могут нас преследовать? Заранее, благодарю!
1. Не купить квартиру, но остаться без денег.
2. Купить квартиру с юридическими пороками, которые в дальнейшем могут негативно повлиять на Ваше право собственности. По большому счёту это то же самое, что и пункт 1, только не сразу.
Предвосхищу Ваш вопрос по поводу проверки квартиры банком, который Вас кредитует. Нет. Банк не проверяет квартиру должным образом. Он просто страхует свои риски за Ваш счёт. Та самая страховка, которую покупатель оплачивает каждый год думая, что страхует себя, на самом деле страхует банк. Если риски банка застрахованы, то зачем ему что-то проверять?
С Уважением
Александр