Банальные вопросы: на сколько лет вы планируете вложить? Какую доходность ожидаете? И отвечая на вопросы:
- можно.
- можно, однако не просто
- завист от множества факторов. Есть машиноместа и по 2-3 млн руб с арендой по 10-15-25 т в мес. А естьмашиноместа которые стоят пустыми вне зависимости от цены аренды.
- можно ещё(например): 1. Долевая собственность коммерческого помещения(например ТЦ или БЦ) с доходностью 8-10-15%, 2. покупка и сдача в аренду мест хранения(кладовки), по 5-10 т руб в мес.

Если не разбиратетесь в доходности, не знаете на сколько хотите вложить и мало что представляете об аренде, вне зависисимости от её типа, то однозначно на депозит в банк из первой 10-ки. Иначе,с вероятностью 99.99% не заработаете вообще ничего, и с чуть меньшей вероятностью - в момент продажи(выхода из инвестиций) получите меньше, чем заплатитили. Или передать сбережения в управляющую компанию, которая не даёт гипер процентов и мега обещаний, зарегистрирована и находится в Москве, и может гарантировать возврат капитала и фиксированную доходность. Таких мало. Третий вариант - если уж прямо хотите куда вложить и чтото зарабатывать на этом, то начинайте изучение интернета по каждому типу инвестирования. Дотошно, подробно, как будто к экзамену готовитесь.

Спасибо, Дмитрий! Планирую вложить на несколько лет, может надолго. Доходность даже не представляю какую можно ожидать, не разбираюсь в этом. Хотел здесь узнать.
Места хранения это интересно. Где такие места хранения расположены, и кто их арендует? Чтобы сдавать за 5-10 т.р. в месяц, за сколько его нужно купить примерно?