Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
покупка недостроенного дома с землей
михаил
Предлагают купить недострой.Земля дана в аренду в катеджном поселке.Какие документы должен представить продавец для совершения сделки с последующей регистрацией дома и права аренды землей на нового покупателя?
Могут подойти
11 комментариев
31 октября 2013, 22:41
Миша, здравствуйте!
Наберите меня 8-927-259-81-11.
Посмотрим то, что Вам предлагают приобрести, какие есть документы у продавца, далее примем решение, что нужно готовить для сделки.
С уважением,
Евгений Карягин
ООО "Социум-К"
Академическая, 22
Наберите меня 8-927-259-81-11.
Посмотрим то, что Вам предлагают приобрести, какие есть документы у продавца, далее примем решение, что нужно готовить для сделки.
С уважением,
Евгений Карягин
ООО "Социум-К"
Академическая, 22
0
0
274/50 000
0/50 000
Надо знать содержание договора аренды, зарегистрирован недострой и только потом думать как дальше проводить сделку.
0
0
116/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 16:59
Соглашусь, в данном случае лучше ознакомиться с документами, а потом говорить.
0
0
78/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
29 октября 2013, 12:45
Земля в аренде - это не совсем комильфо. Нужно смотреть договор. Недострой тоже могли зарегистрировать, а могли нет. Тут уже разные документы будут. В общем, требуется погружение в вопрос. Обратитесь к местным специалистам.
0
0
225/50 000
0/50 000
28 октября 2013, 19:48
Специалиста наймите,он вам подскажет какие документы кто и кому должен предоставить....
1
0
87/50 000
0/50 000
Для того, чтобы сказать какие документы нужны - нужно для начала посмотреть те, которые есть...
0
0
95/50 000
0/50 000
Документы, необходимые для регистрации права не всегда достаточны для полной экспертизы.
Сначала нужно привлечь грамотного специалиста, который посмотрит на ситуации изнутри, а потом сделает вывод.
Каждая сделка уникальна.
Сначала нужно привлечь грамотного специалиста, который посмотрит на ситуации изнутри, а потом сделает вывод.
Каждая сделка уникальна.
1
0
232/50 000
0/50 000
Для начала необходимо ознакомится с договором аренды. Далее понять зарегистрировано ли право на объект незавершенного строительства. Исходя из полученной информации решать по перечню необходимых документов.
4
0
208/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
ПромСтрой
28 октября 2013, 15:54
Надо смотреть документы. От кого кому земля передана в аренду? Если от администрации коттеджному поселку, то договор переуступки права аренды. Если на участке есть недострой, то можно получить свидетельство на незавершенку и выкупить земельный участок. Какие документы на данный момент на объект???
4
0
298/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
ПромСтрой
28 октября 2013, 15:55
Какая категория земель? Вид разрешенного использования?
0
0
55/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Кадастровый паспорт на объект незавершенный строительством,
2. Свидетельство о регистрации права на недостой,
3. Договор аренды земельного участка,
4. Кадастровый паспорт на зем. участок,
5. Если зем. участок предоставлен в аренду из земель гос. или муниципальной собственности, то Постановление Администрации о предоставлении участка в аренду.
6. Разрешение на строительство (на сделку не потребуется, но в последующем понадобиться для ввода объекта в эксплуатацию).
После совершения сделки КП, договор аренды переоформите на себя, предъявив собственнику зем. участка или его представителю свидетельство о регистрации права на недострой на Ваше имя.
Разумеется, даю совет не видя документов, возможно рассмотрев пакет документов могут появиться корректировки или дополнения. Лучше проконсультируйтесь ОЧНО у профессионала по Загородной недвижимости в своем регионе.